ª양촌읍 공장경매(2021타경30554) Þ김포 공장경매 ß경기도 김포시 양촌읍 흥신리

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2021 타경 30554

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[ 김포시 공장경매 , 창고경매]

인천지방법원 부천지원 경매4계 2021 타경 30554

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2021 타경 30554

소재지	경기도 김포시 양촌읍 흥신리 379-3 공장
경매구분	기일입찰	채 권 자	한OOOO	매각기일	2022.10.13(목) 10:00
감 정 가	4,620,860,000원	채무자/소유자	글OOO/글OOO	접 수 일	2021-01-26
최 저 가	3,234,602,000원 (70%)	토지총면적	4,051.00㎡(1,225.43평)	경매개시일	2021-02-01
입찰보증금	(10%) 323,460,200원	건물총면적	3,167.00㎡(958.02평)	배당종기일	2021-04-15

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2021-11-25	4,605,400,000	변경
2차	2022-05-26	4,605,400,000	변경
3차	2022-09-08	4,620,860,000	유찰
4차	2022-10-13	3,234,602,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		글OOOOOOOOOO		소멸
2	근저당권	2017년12월18일	중OOOOO	2,160,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2017년12월18일	중OOOOO	1,440,000,000원	소멸
4	근저당권	2018년4월16일	(OOOOOO	200,000,000원	소멸
5	가압류	2019년6월17일	근OOOOO	241,516,430원	소멸
6	임의경매	2021년2월1일	엠OOOOOOOOOOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	흥신리 379-3	공장용지	3891 ㎡ (1,177.03평)
	흥신리 379-11	도로	60 ㎡ (18.15평)
	흥신리 379-13	도로	100 ㎡ (30.25평)
건물	흥신로239번길 20	1층 공장	613.25 ㎡ (185.51평)
	흥신로239번길 20	2층 공장	427.8 ㎡ (129.41평)
	흥신로239번길 20	3층 공장	427.8 ㎡ (129.41평)
	흥신로239번길 20	1층 공장	409.7 ㎡ (123.93평)
	흥신로239번길 20	2층 공장	409.7 ㎡ (123.93평)
	흥신로239번길 20	1층 공장	192.05 ㎡ (58.10평)
	흥신로239번길 20	2층 공장	184.7 ㎡ (55.87평)
	흥신로239번길 20	3층 공장	184.7 ㎡ (55.87평)
제시외건물	흥신로239번길 20	창고	253.5 ㎡ (76.68평)
	흥신로239번길 20	휴게실 등	35.5 ㎡ (10.74평)
	흥신로239번길 20	창고	27.3 ㎡ (8.26평)
	흥신로239번길 20	수변전설비	1식 ㎡ (0.30평)

[위치/주위환경] 기호(1) - 기호(3)은 공히 경기도 김포시 통진읍 마송리 소재 "마송초교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 근린생활시설, 단독주택 등으로 이루어진 지역임.
[교통상황] 기호(1) - 기호(3)까지 공히 제반차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스 정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임.
[형태/이용상태] 기호(1)은 대체로 사다리형의 평지인 토지로서 공장부지로 이용중이고, 기호(2)와 기호(3)은 공히 부정형의 평지인 토지로서 현황 도로로 이용중임.
[도로상태] 기호(1)은 남측과 서측으로 노폭 약 4미터 및 약 5미터의 포장도로에 각각 접하고 있음.
[토지이용계획] 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할지역)
＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역)
＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 성장관리지역＜산업집적활성화 및 공장 설립에 관한 법률＞, 성장관리권역＜수도권 정비계획법＞, 토지거래계약에 관한 허가구역임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 공히 자가사용중인 것으로 탐문조사됨.
[건물구조] 기호(4)는 일반철골구조 난열판넬지붕 3층건(사용승인일 : 2017.12.18.)으로서 - 외벽 : 복합판넬마감 등임.
- 내벽 : 판넬마감 등임.
- 창호 : 하이샤시창호임.
기호(5)는 일반철골구조 난열판넬지붕 2층건(사용승인일 : 2017.12.18.)으로서 - 외벽 : 복합판넬마감 등임.
- 내벽 : 판넬마감 등임.
- 창호 : 하이샤시창호임.
기호(6)은 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층건(사용승인일 : 2017.12.18.)
으로서 - 외벽 : 복합판넬마감 등임.
- 내벽 : 판넬마감, 인테리어마감 등임.
- 창호 : 알루미늄샤시창호임.
[이용상태] 기호(4)와 기호(5)는 공히 공장으로 이용중이고, 기호(6)은 식당, 주방, 창고, 사무실, 휴게실 등으로 이용중임.
[설비내역] 공히 위생설비, 급·배수설비 등이 되어 있고, 기호(4)와 기호(5)는 공히 화물용승강기가 설치되어 있음.
[부합물/종물] 후첨 "건물개황도" 및 "사진용지" 참조.
[공부와의 차이] 기호(4) - 기호(6)의 공부상 소재지는 공히 "흥신리 379-3, 379-4, 379-6, 379-9, 379-10, 380-1"로 되어 있는데, 상기 6필지는 2017.12.15.에 "흥신리 379-3"으로 합병됨.
[참고사항] 공히 자가사용중인 것으로 탐문조사됨.

 

오늘의 명언입니다 : 자기 일을 찾는 자는 복이 있다. - T.칼라일

사건번호 2021타경30554 / 경매진행 법원 인천지방법원 부천지원
감정가격 4,620,860,000원 / 최저입찰가 3,234,602,000원

[위치/주위환경] 기호(1) - 기호(3)은 공히 경기도 김포시 통진읍 마송리 소재 "마송초교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 공장, 근린생활시설, 단독주택 등으로 이루어진 지역임

[교통상황] 기호(1) - 기호(3)까지 공히 제반차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스 정류장 등이 소재하여 대중교통상황은 보통인 편임

[이용상태] 기호(1)은 대체로 사다리형의 평지인 토지로서 공장부지로 이용중이고, 기호(2)와 기호(3)은 공히 부정형의 평지인 토지로서 현황 도로로 이용중임

사건번호 #2021타경30554 입니다.

[도로상태] 기호(1)은 남측과 서측으로 노폭 약 4미터 및 약 5미터의 포장도로에 각각 접하고 있음

경기 #김포매매 #양촌읍경매 흥신리 379-3은 부동산임의경매이고 청구금액은 3,121,351,977원 입니다.

[토지이용계획] 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 군사기지 및 군사시설 보호구역(해병2사단 관할지역) {군사기지 및 군사시설 보호법}, 제한보호구역(전방지역:25km)(협의지역) {군사기지 및 군사시설 보호법}, 성장관리지역{산업집적활성화 및 공장 설립에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권 정비계획법}, 토지거래계약에 관한 허가구역임

2021타경30554 사건은 10월 13일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 없 음

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 공히 자가사용중인 것으로 탐문조사됨

[건물구조] 기호(4)는 일반철골구조 난열판넬지붕 3층건(사용승인일 : 2017.12.18.)으로서 - 외벽 : 복합판넬마감 등임. - 내벽 : 판넬마감 등임. - 창호 : 하이샤시창호임. 기호(5)는 일반철골구조 난열판넬지붕 2층건(사용승인일 : 2017.12.18.)으로서 - 외벽 : 복합판넬마감 등임. - 내벽 : 판넬마감 등임. - 창호 : 하이샤시창호임. 기호(6)은 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층건(사용승인일 : 2017.12.18.) 으로서 - 외벽 : 복합판넬마감 등임. - 내벽 : 판넬마감, 인테리어마감 등임. - 창호 : 알루미늄샤시창호임

[이용상태] 기호(4)와 기호(5)는 공히 공장으로 이용중이고, 기호(6)은 식당, 주방, 창고, 사무실, 휴게실 등으로 이용중임

[설비내역] 공히 위생설비, 급·배수설비 등이 되어 있고, 기호(4)와 기호(5)는 공히 화물용승강기가 설치되어 있음
[부합물/종물] 후첨 "건물개황도" 및 "사진용지" 참조
[공부와의 차이] 기호(4) - 기호(6)의 공부상 소재지는 공히 "흥신리 379-3, 379-4, 379-6, 379-9, 379-10, 380-1"로 되어 있는데, 상기 6필지는 2017.12.15.에 "흥신리 379-3"으로 합병됨
[참고사항] 공히 자가사용중인 것으로 탐문조사됨

 

사건번호는 2021 타경 30554