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ш능포동 다가구주택경매(2021타경3016) ф거제 다가구원룸경매ψ경남 거제시 능포동 433-41경상도지역/단독주택,다가구 2022. 9. 27. 10:47
경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.
2021 타경 3016
상담문의: 010-3124-0908
[ 거제시 다가구주택경매, 다가구원룸경매 ]창원지방법원 통영지원 경매4계 2021 타경 3016
경상남도 거제시 능포동 433-41
용도 다가구 감정가 456,383,680원 토지면적 159.00㎡(48.10평) 최저가 (34%) 156,540,000원 건물면적 291.78㎡(88.26평) 보증금 (10%) 15,654,000원 매각물건 토지 및 건물일괄매각 청구액 249,236,940원 채무자 정OOO 소유자 정OOO 경매구분 부동산임의경매 채권자 옥OOOO 사건접수일 2021-05-13 경매개시일 2021-05-13 입찰진행내용
구분 입찰기일 매각금액 결과 1차 2022-07-08 456,383,680 유찰 2차 2022-08-12 319,469,000 유찰 3차 2022-09-23 223,628,000 유찰 4차 2022-10-28 156,540,000 진행 입찰진행내용
구분 입찰기일 매각금액 결과 1차 2022-07-08 456,383,680 유찰 2차 2022-08-12 319,469,000 유찰 3차 2022-09-23 223,628,000 유찰 4차 2022-10-28 156,540,000 진행 등기부현황 (토지)
순위 권리명 접수일 권리자 금액 인수/소멸 1 소유권 정OO 소멸 2 근저당권 2014년8월14일 옥OOOOOO 338,000,000원 소멸기준 3 임의경매 2021년5월13일 옥OOOOOO 소멸 4 가압류 2021년6월3일 경OOOOOOO 17,430,000원 소멸 등기 현황 (건물)
순위 권리명 접수일 권리자 금액 인수/소멸 1 소유권 정OO 소멸 2 근저당권 2014년8월14일 옥OOOOOO 338,000,000원 소멸기준 3 임의경매 2021년5월13일 옥OOOOOO 소멸 4 임차권설정 2021년5월24일 문OO 35,000,000원 소멸 5 가압류 2021년6월3일 경OOOOOOO 17,430,000원 소멸 감정평가현황
구분 주소 구조/용도/대지권 면적/비고 토지 능포동 433-41 대 159 ㎡ (48.10평) 건물 옥수로2길 130 1층 계단실 36.68 ㎡ (11.10평) 옥수로2길 130 2층 다가구주택 88.56 ㎡ (26.79평) 옥수로2길 130 3층 다가구주택 88.56 ㎡ (26.79평) 옥수로2길 130 4층 다가구주택 62.98 ㎡ (19.05평) 제시외건물 옥수로2길 130 창고 14 ㎡ (4.24평) 옥수로2길 130 보일러실 1 ㎡ (0.30평) [위치/주위환경] 본건은 경상남도 거제시 능포동 소재 "능포초등학교" 남서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 근린생활시설, 단독주택 및 다가구주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 본건 토지까지 차량 출입 가능하며, 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨.
[형태/이용상태] 본건 토지는 완경사지에 위치한 정방형의 토지로서, "단독주택용 건부지"로 이용 중임 [도로상태] 본건 토지의 북서측으로 포장도로가 개설되어 있음.
[토지이용계획] 2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(능포초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(능포초등학교병설유치원)<교육환경 보호에 관한 법률> [제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] ○ 임대관계 : 미상임.
○ 기 타 : 없 음.
[건물구조] ○ 기호 ② 건물철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건으로서,외벽 : 석재 및 스톤코트 등 마감.
내벽 : 타일 및 벽지 등 마감.
창호 : 새시창호임.
[이용상태] 본건 기호 ② 건물은 "단독주택(다가구주택)"으로 이용 중임.
[설비내역] 본건 기호 ② 건물은 제반 급배수설비, 위생설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] ○ 임대관계 : 미상임.
○ 기 타 : 본건 기호 ② 건물에 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물이 소재하여 구조, 사용자재, 시공정도 및 관리상태 등을 참작한 원가법을 적용하여 감정평가하였으며, 면적은 개략적으로 실측 사정하였고, 감가수정은 정액법을 적용하되 관찰감가법을 병용하였음.오늘의 명언입니다 : 연정 - 종족보존을 위해 자연이 우리에게 마련한 비겁한 음모 - 서머셋 몸궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 3016 (1) 를 꼭 말씀해주세요.경남 거제시 능포동 433-41 다가구경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.[위치/주위환경] 본건은 경상남도 거제시 능포동 소재 "능포초등학교" 남서측 인근에 위치하는 토지로서, 주위는 근린생활시설, 단독주택 및 다가구주택 등이 혼재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통시 됨
[교통상황] 본건 토지까지 차량 출입 가능하며, 관내 대중교통 사정을 고려시 제반 교통상황은 보통시 됨
[이용상태] 본건 토지는 완경사지에 위치한 정방형의 토지로서, "단독주택용 건부지"로 이용 중임
[도로상태] 본건 토지의 북서측으로 포장도로가 개설되어 있음사건번호 #2021타경3016 입니다.
[토지이용계획] 2종일반주거지역, 소로3류(폭 8M 미만)(접합), 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(능포초등학교){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(능포초등학교병설유치원){교육환경 보호에 관한 법률}
[제시외 물건] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조경남 #거제매매 #능포동경매 433-41은 부동산임의경매이고 청구금액은 249,236,940원 입니다.
[공부와의 차이] 없 음2021타경3016 사건은 10월 28일에 진행되는 물건입니다.
[참고사항] ○ 임대관계 : 미상임.○ 기 타 : 없 음
[건물구조] ○ 기호 ② 건물철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건으로서,외벽 : 석재 및 스톤코트 등 마감.내벽 : 타일 및 벽지 등 마감.창호 : 새시창호임
[이용상태] 본건 기호 ② 건물은 "단독주택(다가구주택)"으로 이용 중임
[설비내역] 본건 기호 ② 건물은 제반 급배수설비, 위생설비 및 난방설비 등이 갖추어져 있음
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 참조
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] ○ 임대관계 : 미상임.○ 기 타 : 본건 기호 ② 건물에 후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외 건물이 소재하여 구조, 사용자재, 시공정도 및 관리상태 등을 참작한 원가법을 적용하여 감정평가하였으며, 면적은 개략적으로 실측 사정하였고, 감가수정은 정액법을 적용하되 관찰감가법을 병용하였음사건번호는 2021 타경 3016
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