[대구시 근린주택경매] 대구시 달서구 송현동 495-5 #다가구원룸경매 # 2021타경2742 #다가구주택경매

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

2021타경2742

상담문의: 010-3124-0908

[ 달서구 근린주택경매, 다가구주택경매, 다가구원룸경매 ]

대구 달서구 송현동 495-5에 위치한 근린주택 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 371.20㎡(112.29평)입니다. 토지면적은 188.20㎡(56.93평)입니다.
사건번호는 2021타경2742이며 대구서부지원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 714,433,000원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 500,103,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 50,010,300원을 준비하셔야 합니다.

상담시 사건번호(2021 타경 2742)를 말씀해 주세요

2021 타경 2742

소재지	대구광역시 달서구 송현동 495-5 근린주택
경매구분	기일입찰	채 권 자	대O OO	매각기일	2022.10.18(화) 10:00
감 정 가	714,433,000원	채무자/소유자	망 OO/망 OO	접 수 일	2021-07-19
최 저 가	500,103,000원 (70%)	토지총면적	188.20㎡(56.93평)	경매개시일	2021-07-20
입찰보증금	(10%) 50,010,300원	건물총면적	371.20㎡(112.29평)	배당종기일	2021-10-21

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-20	714,433,000	유찰
2차	2022-10-18	500,103,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		조OO		소멸
2	근저당권	2009년4월10일	대OOOOOO	260,000,000원	소멸기준
3	압류	2021년3월26일	대OOOOOOO		소멸
4	가압류	2021년4월29일	(OOOOOOOOOO	36,450,244원	소멸
5	가압류	2021년6월10일	서OOOOOO	8,594,601원	소멸
6	가압류	2021년6월18일	(OOOOOOOOOO	12,649,479원	소멸
7	임의경매	2021년7월20일	대OOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		조OO		소멸
2	근저당권	2009년4월10일	대OOOOOO	260,000,000원	소멸기준
3	가압류	2021년4월29일	(OOOOOOOOOO	36,450,244원	소멸
4	가압류	2021년6월10일	서OOOOOO	8,594,601원	소멸
5	가압류	2021년6월18일	(OOOOOOOOOO	12,649,479원	소멸
6	임의경매	2021년7월20일	대OOOOOOO		소멸
7	임차권설정	2021년9월13일	정OO	2,000,000원	소멸
8	임차권설정	2022년7월4일	장OO	50,000,000원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	송현동 495-5	대	188.2 ㎡ (56.93평)
건물	송현동 495-5	1층 제1종근린생활시설	40.79 ㎡ (12.34평)
	송현동 495-5	2층 다가구주택	111.1 ㎡ (33.61평)
	송현동 495-5	3층 다가구주택	111.1 ㎡ (33.61평)
	송현동 495-5	4층 다가구주택	84.71 ㎡ (25.62평)
제시외건물	송현동 495-5	다용도실	17.3 ㎡ (5.23평)
	송현동 495-5	주택일부	6.2 ㎡ (1.88평)

[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 달서구 송현동 소재 "송현여자고등하교" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택 및 다가구주택 등이 혼재하는 지대임.
[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스장류장이 소재하는 바 제반교통사정은 보통임.
[형태/이용상태] 인접필지와 등고평탄한 가장형의 토지로서 다가구주택 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 동측으로 폭 약5미터의 도로와 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(세부사항은 녹생환경과 문의요망)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞임.
[제시외 물건] 없 음.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 없 음.
[건물구조] (가)철근콘크리트구조 스라브지붕 4층건으로외 벽 : 드라이비트 마감 등내 벽 : 벽지 및 내장타일 마감 등창 호 : 하이샷시 창임바 닥 : 비닐장판 및 바닥타일마감 등 [이용상태] 다가구주택으로 이용중임 [설비내역] -냉난방설비도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.
-위생 및 기타설비위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 별첨"지적 및 건물개황도"와 같이 ㉠,㉡이 소재하고 있으니 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.
[공부와의 차이] 본건 1층 부분은 공부상 "제1종근린생활시설(소매점)"으로 되어 있으나, 현황"주택"으로 이용중임.
[참고사항] -임대관계미상임.
-기 타없 음.

 

오늘의 명언입니다 : 사람이란 죽은 다음에 라야 모든 진상들이 밝혀지고 그의 참된 모습이 드러나기 마련이다. 한 사람을 보는 우리의 태도도 그가 죽은 다음에 확정된다. - <시간을 지배한 사나이>

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 2742 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

대구시 달서구 송현동 495-5 근린주택경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 대구광역시 달서구 송현동 소재 "송현여자고등하교" 북동측 인근에 위치하며, 주변은 단독주택 및 다가구주택 등이 혼재하는 지대임

[교통상황] 본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 시내버스장류장이 소재하는 바 제반교통사정은 보통임

[이용상태] 인접필지와 등고평탄한 가장형의 토지로서 다가구주택 건부지로 이용중임

사건번호 #2021타경2742 입니다.

[도로상태] 본건 동측으로 폭 약5미터의 도로와 접함

대구 #달서구매매 #송현동경매 495-5은 부동산임의경매이고 청구금액은 201,899,840원 입니다.

[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역(세부사항은 녹생환경과 문의요망){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(세부사항은 남부교육청 문의요망){교육환경 보호에 관한 법률}임

2021타경2742 사건은 10월 18일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 없 음

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 없 음

[건물구조] (가)철근콘크리트구조 스라브지붕 4층건으로외 벽 : 드라이비트 마감 등내 벽 : 벽지 및 내장타일 마감 등창 호 : 하이샷시 창임바 닥 : 비닐장판 및 바닥타일마감 등

[이용상태] 다가구주택으로 이용중임

[설비내역] -냉난방설비도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있음.-위생 및 기타설비위생 및 급배수설비 등이 되어 있음

사건번호는 2021타경2742

[부합물/종물] 별첨"지적 및 건물개황도"와 같이 ㉠,㉡이 소재하고 있으니 경매 진행시 참고하시기 바랍니다

[공부와의 차이] 본건 1층 부분은 공부상 "제1종근린생활시설(소매점)"으로 되어 있으나, 현황"주택"으로 이용중임
[참고사항] -임대관계미상임.-기 타없 음

 

사건번호는 2021타경2742