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#서울다가구주택경매 [2022타경1258] 서울 영등포구 대림동 1059-24 <<영등포구 근린주택경매>>서울지역/단독주택,다가구 2022. 9. 27. 14:52
경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.
2022 타경 1258
상담문의: 010-3124-0908
[ 영등포구 근린주택경매 , 다가구주택경매 ][ 서울 영등포구 근린주택 법원경매 ]
영등포구경매,대림동경매
오늘도 열심히 발로뛰어 좋은 물건 열심히 올리겠습니다.
찾아와 주셔서 감사합니다.
경매사건 2022 타경 1258 근린주택 부동산경매물건으로
매각기일이 2022.10.25(화) 10:00인 서울남부지방법원경매3계 경매물건입니다.
오늘의 부동산경매 용어입니다.
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과잉매각
"한 채무자의 여러 개의 부동산을 매각하는 경우에 일부 부동산의 매각대금으로 모든 채권자의 채권액과 집행비용을 변제하기에 충분한 경우가 있을 수 있다. 이런 경우를 과잉매각이라고 하는데, 이에 해당하면 집행법원은 다른 부동산의 매각을 허가하여서는 아니된다. 다만, 일괄매각의 경우에는 그러하지 아니하다. 과잉매각의 경우에는, 채무자가 그 부동산 가운데 매각할 것을 지정할 수 있다. "사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.
사건번호 : 2022 타경 1258 (서울남부지방법원)
서울특별시 영등포구 대림동 1059-24
용도 근린주택 감정가 1,439,311,140원 토지면적 112.00㎡(33.88평) 최저가 (80%) 1,151,449,000원 건물면적 168.11㎡(50.85평) 보증금 (10%) 115,144,900원 매각물건 토지 및 건물일괄매각 청구액 110,000,000원 채무자 이OOO 소유자 이OOO 경매구분 부동산강제경매 채권자 강OOOO 사건접수일 2022-03-11 경매개시일 2022-03-14 입찰진행내용
구분 입찰기일 매각금액 결과 1차 2022-09-22 1,439,311,140 유찰 2차 2022-10-25 1,151,449,000 진행 입찰진행내용
구분 입찰기일 매각금액 결과 1차 2022-09-22 1,439,311,140 유찰 2차 2022-10-25 1,151,449,000 진행 등기부현황 (토지)
순위 권리명 접수일 권리자 금액 인수/소멸 1 소유권 이OO 소멸 2 근저당권 2009년5월28일 대OOOOOOO 247,000,000원 소멸기준 3 압류 2010년3월16일 국 소멸 4 가압류 2012년8월17일 이OO 25,000,000원 소멸 5 압류 2018년12월11일 영OOO 소멸 6 가압류 2021년1월5일 방OO 230,000,000원 소멸 7 강제경매 2022년3월14일 강OO 소멸 등기 현황 (건물)
순위 권리명 접수일 권리자 금액 인수/소멸 1 소유권 이OO 소멸 2 근저당권 2009년5월28일 대OOOOOOO 247,000,000원 소멸기준 3 압류 2010년3월16일 국 소멸 4 가압류 2012년8월17일 이OO 25,000,000원 소멸 5 가압류 2021년1월5일 방OO 230,000,000원 소멸 6 임차권설정 2021년8월9일 김OO 40,000,000원 소멸 7 임차권설정 2021년8월30일 중OOOOOOO 110,000,000원 소멸 8 강제경매 2022년3월14일 강OO 소멸 9 압류 2022년3월18일 국OOOOOOO 소멸 감정평가현황
구분 주소 구조/용도/대지권 면적/비고 토지 대림동 1059-24 대 112 ㎡ (33.88평) 건물 도림천로11길 4 1층 근린생활시설 78.68 ㎡ (23.80평) 도림천로11길 4 2층 주택 72.13 ㎡ (21.82평) 제시외건물 도림천로11길 4 근린생활시설일부 7.2 ㎡ (2.18평) 도림천로11길 4 화장실및현관 3 ㎡ (0.91평) 도림천로11길 4 화장실 1.5 ㎡ (0.45평) 도림천로11길 4 창고및보일러실 3.6 ㎡ (1.09평) 도림천로11길 4 보일러실 2 ㎡ (0.61평) [위치/주위환경] 본건은 서울특별시 영등포구 대림동 소재 "대림역(지하철7호선)" 남측 인근에 위치하며, 주위는 상업 및 주상용 건물, 단독주택, 공동주택 등이 혼재되어 있어 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철2,7호선 "대림역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시됨.
[형태/이용상태] 인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 근린생활시설 및 주택 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북서측으로 노폭 약 8미터 내외, 남서측으로 노폭 약 2미터 내외의 도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역((예외:애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 장애물제한표면구역(진입,전이,원추,수평표면지역)<공항시설법>, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의)<수도권정비계획법>임.
[제시외 물건] "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.
[건물구조] 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서,외벽: 적벽돌쌓기 마감 등내부: 몰탈위페인팅, 벽지도배 및 타일붙임 마감 등창호: 샷시창호 등임.
[이용상태] 근린생활시설 및 주택으로서,1층: 근린생활시설, 주택(2개호)
2층: 주택(3개호)로 이용중임.
(후첨 "건물개황도 및 내부구조도" 참조)
[설비내역] 위생 및 급,배수시설, 일부 난방설비 등이 구비됨.
[부합물/종물] 제시외건물 ㄱ)-ㅁ)이 소재함.(후첨 "건물개황도 및 내부구조도" 참조)
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.오늘의 명언입니다 : 비록 불행에 이른다 할지라도 군신(君臣)이 함께 제 나라 강토 안에서 죽는 것이 옳은 일이다. - 이순신(李舜臣)서울시 영등포구 대림동 1059-24에 있는 근린주택경매 물건
사건번호 2022타경1258
서울남부지방법원에서 경매 진행
감정가격 1,439,311,140원,최저입찰가 1,151,449,000원[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 영등포구 대림동 소재 "대림역(지하철7호선)" 남측 인근에 위치하며, 주위는 상업 및 주상용 건물, 단독주택, 공동주택 등이 혼재되어 있어 제반 주위환경은 보통임
[교통상황] 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철2,7호선 "대림역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시됨
[이용상태] 인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 근린생활시설 및 주택 건부지로 이용중임사건번호 #2022타경1258 입니다.
[도로상태] 본건 북서측으로 노폭 약 8미터 내외, 남서측으로 노폭 약 2미터 내외의 도로에 접함서울 #영등포구매매 #대림동경매 1059-24은 부동산강제경매이고 청구금액은 110,000,000원 입니다.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역((예외:애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 장애물제한표면구역(진입,전이,원추,수평표면지역){공항시설법}, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의){수도권정비계획법}임2022타경1258 사건은 10월 25일에 진행되는 물건입니다.
[제시외 물건] "지적 및 건물개황도" 참조
[공부와의 차이] 해당사항 없음
[참고사항] 임대관계 미상임
[건물구조] 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서,외벽: 적벽돌쌓기 마감 등내부: 몰탈위페인팅, 벽지도배 및 타일붙임 마감 등창호: 샷시창호 등임
[이용상태] 근린생활시설 및 주택으로서,1층: 근린생활시설, 주택(2개호)2층: 주택(3개호)로 이용중임.(후첨 "건물개황도 및 내부구조도" 참조)
[설비내역] 위생 및 급,배수시설, 일부 난방설비 등이 구비됨
[부합물/종물] 제시외건물 ㄱ)-ㅁ)이 소재함.(후첨 "건물개황도 및 내부구조도" 참조)
[공부와의 차이] 해당사항 없음
[참고사항] 임대관계 미상임사건번호는 2022 타경 1258
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