♡관악구 다가구주택경매/서울관악구경매>서울 관악구 신림동 745-12 #다가구원룸경매 정보/ 2021타경2555

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2021타경2555

상담문의: 010-3124-0908

[ 관악구 다가구주택경매, 다가구원룸경매 ]

감정가 1,222,529,720원인 서울 관악구 신림동에 있는 다가구 물건입니다.
1회 유찰되어 최저입찰가는 978,024,000원이군요.
감정가의 80% 가격으로 낮아진 것입니다.
사건번호는 서울중앙지방법원 2021타경2555이며 입찰일은 2022.10.26(수) 10:00입니다.

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2021 타경 2555

소재지	서울특별시 관악구 신림동 745-12 다가구
경매구분	기일입찰	채 권 자	은OOOO	매각기일	2022.10.26(수) 10:00
감 정 가	1,222,529,720원	채무자/소유자	임OOO/임OOO	접 수 일	2021-07-01
최 저 가	978,024,000원 (80%)	토지총면적	136.00㎡(41.14평)	경매개시일	2021-07-05
입찰보증금	(10%) 97,802,400원	건물총면적	309.76㎡(93.70평)	배당종기일	2021-09-15

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-21	1,222,529,720	유찰
2차	2022-10-26	978,024,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		임OO		소멸
2	근저당권	2016년11월25일	은OOOOOO	228,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2020년6월23일	한OO	25,000,000원	소멸
4	가압류	2020년9월22일	(OOOOOOOOOO	22,893,954원	소멸
5	가압류	2020년9월28일	현OOOOOOO	5,587,049원	소멸
6	가압류	2021년2월1일	김OO	20,000,000원	소멸
7	압류	2021년4월26일	관OO		소멸
8	임의경매	2021년7월5일	은OOOOOO		소멸
9	가압류	2021년7월21일	서OOOOOO	6,362,182원	소멸
10	가압류	2021년8월11일	김OO	40,000,000원	소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		임OO		소멸
2	근저당권	2016년11월25일	은OOOOOO	228,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2020년6월23일	한OO	25,000,000원	소멸
4	가압류	2020년9월22일	(OOOOOOOOOO	22,893,954원	소멸
5	가압류	2020년9월28일	현OOOOOOO	5,587,049원	소멸
6	가압류	2021년2월1일	김OO	20,000,000원	소멸
7	임차권설정	2021년6월11일	이OO	140,000,000원	소멸
8	임의경매	2021년7월5일	은OOOOOO		소멸
9	가압류	2021년7월21일	서OOOOOO	6,362,182원	소멸
10	가압류	2021년8월11일	김OO	40,000,000원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	신림동 745-12	대	136 ㎡ (41.14평)
건물	문성로16길 47	지1층 다가구주택	77.35 ㎡ (23.40평)
	문성로16길 47	1층 다가구주택	77.35 ㎡ (23.40평)
	문성로16길 47	2층 다가구주택	73.63 ㎡ (22.27평)
	문성로16길 47	3층 다가구주택	71.59 ㎡ (21.66평)
	문성로16길 47	옥탑1층	9.84 ㎡ (2.98평)

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 ‘미성중학교’ 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통입니다.
[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통입니다.
[형태/이용상태] 인접대지 등고평탄한 세장형 토지로서 단독주택(다중주택)으로 이용중에 있습니다.
[도로상태] 본건 서측으로 노폭 약 7m 내외의 포장도로에 접하고 있습니다.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하),도로접합, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임), 절대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:194m), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(주요산 주변).
[제시외 물건] 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계는 미상입니다.
[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 단독주택(다중주택)으로서, 사용승인일: 2016.10.20외벽: 돌붙임 마감 등내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등창호: 하시얏시 창호 등입니다.
[이용상태] 단독주택(다중주택)으로 이용중에 있습니다.
[설비내역] 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방 시설이 되어있습니다.
[부합물/종물] 없습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계는 미상입니다.

 

오늘의 명언입니다 : 여자의 눈물을 보고 이를 믿지 말라. 왜냐하면 마음대로 되지 않을 때에 우는 것은여자의 천성이기 때문이다. - 소크라테스

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 2555 (1) 를 꼭 말씀해주세요.

서울시 관악구 신림동 745-12 다가구경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

 

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 관악구 신림동 소재 ‘미성중학교’ 동측 인근에 위치하고 있으며, 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 학교 및 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 주위환경은 보통입니다

[교통상황] 본건까지 차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 대중교통 이용여건은 보통입니다

[이용상태] 인접대지 등고평탄한 세장형 토지로서 단독주택(다중주택)으로 이용중에 있습니다

사건번호 #2021타경2555 입니다.

[도로상태] 본건 서측으로 노폭 약 7m 내외의 포장도로에 접하고 있습니다

서울 #관악구매매 #신림동경매 745-12은 부동산임의경매이고 청구금액은 199,105,750원 입니다.

[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하),도로접합, 가축사육제한구역, 교육환경보호구역(상대/절대정화구역 최종확인은 동작교육청에 반드시 확인이 필요한 사항임), 절대보호구역, 대공방어협조구역(위탁고도:194m), 과밀억제권역, 중점경관관리구역(주요산 주변)

2021타경2555 사건은 10월 26일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 없습니다

 

[공부와의 차이] 없습니다

[참고사항] 임대관계는 미상입니다

[건물구조] 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 3층 단독주택(다중주택)으로서, 사용승인일: 2016.10.20외벽: 돌붙임 마감 등내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등창호: 하시얏시 창호 등입니다

[이용상태] 단독주택(다중주택)으로 이용중에 있습니다

[설비내역] 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방 시설이 되어있습니다]

[부합물/종물] 없습니다

[공부와의 차이] 없습니다

[참고사항] 임대관계는 미상입니다

사건번호는 2021타경2555