ё양동면 근린주택경매(2022타경574) ш양평 다가구주택경매Ð경기도 양평군 양동면 단석리 104-35 #다가구원룸경매

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2022 타경 574

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상담시 사건번호(2022 타경 574)를 말씀해 주세요

2022 타경 574

소재지	경기도 양평군 양동면 단석리 104-35
경매구분	기일입찰	채 권 자	주OOOO	매각기일	2022.11.02(수) 10:00
감 정 가	562,804,000원	채무자/소유자	에OOO/에OOO	접 수 일	2022-02-24
최 저 가	193,042,000원 (34%)	토지총면적	1,480.00㎡(447.70평)	경매개시일	2022-02-25
입찰보증금	(10%) 19,304,200원	건물총면적	521.00㎡(157.60평)	배당종기일	2022-06-07

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-07-20	562,804,000	유찰
2차	2022-08-24	393,963,000	유찰
3차	2022-09-28	275,774,000	유찰
4차	2022-11-02	193,042,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		에OOOOOOOOOOOOOO		소멸
2	강제경매	2022년2월25일	(OOOOOOO		소멸기준

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		에OOOOOOOOOOOOOO		소멸
2	강제경매	2022년2월25일	(OOOOOOO		소멸기준

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	단석리 104-35	대	636 ㎡ (192.39평)
	단석리 104-37	임야	844 ㎡ (255.31평)
건물	배나무쟁이길 29	1층 사무소	85.05 ㎡ (25.73평)
	배나무쟁이길 29	2층 다가구주택	152.78 ㎡ (46.22평)
	배나무쟁이길 29	3층 다가구주택	130.02 ㎡ (39.33평)
	배나무쟁이길 29	4층 다가구주택	129.15 ㎡ (39.07평)
제시외건물	배나무쟁이길 29	창고	24.0 ㎡ (7.26평)

[위치/주위환경] 본건은 양평군 양동면 단석리 소재 "단석저수지" 남동측 근거리에 위치하며, 부근은 고속도로 인터체인지주변 전원주택지대로서, 전원주택(팬션포함) 및 임야(미개발지 포함)
등이 혼재되어 소재하고 있음.
[교통상황] 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 원거리에 버스정류장이 소재하고 있는 등, 제반대중교통편의는 다소 미흡한 편임.
[형태/이용상태] 기호 (1) - 사다리형의 북서측하향 완경사지로서, 현 "주거용건부지" 로 이용중임.
기호 (3) - 부정형의 서측하향 완경사지로서, 현 "임야" 로 이용중임.
[도로상태] 기호 (1) - 북서측으로 로폭 약 4-5미터 도로와 접함.
기호 (3) - 지적도상 맹지이나, 본건 기호 (1)를 통하여 차량 진출입이 가능함.
[토지이용계획] 본건 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(2021-08-17)(일부제한구역220m(모든축종))
{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 자연보전권역{수도권정비계획법}이며, 기호(3)에 한해 준보전산지{산지관리법}에 해당됨.
[제시외 물건] - [공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계는 없는 것으로 조사됨.
[건물구조] "2007.04.17.에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서, 외벽 : 치장벽돌 노출쌓기마감임.
내벽 : 벽지, 판넬 및 일부 타일붙임 등임.
창호 : 하이샷시 이중창호임.
[이용상태] 1층 - 사무소 1, 보일러실 1, 주차장, 창고 1,2층 - 다가구주택(1가구),3층 - 다가구주택(4가구),4층 - 다가구주택(4가구) 으로 각각 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비 되어 있으며, 심야전기보일러에 의한 난방설비 되어있음.
[부합물/종물] (ㄱ) 철파이프조 천막지붕 단층 창고 약 16.0㎡ [공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 본건 건물은 현 "공실" 로서 임대관계는 없는 것으로 추정됨.

 

오늘의 명언입니다 : 인구는 기하급수,식량은 산술급수로 증가한다. - 맬더스

사건번호 2022타경574 / 경매진행 법원 수원지방법원 여주지원
감정가격 562,804,000원 / 최저입찰가 193,042,000원

[위치/주위환경] 본건은 양평군 양동면 단석리 소재 "단석저수지" 남동측 근거리에 위치하며, 부근은 고속도로 인터체인지주변 전원주택지대로서, 전원주택(팬션포함) 및 임야(미개발지 포함)등이 혼재되어 소재하고 있음

[교통상황] 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 원거리에 버스정류장이 소재하고 있는 등, 제반대중교통편의는 다소 미흡한 편임

[이용상태] 기호 (1) - 사다리형의 북서측하향 완경사지로서, 현 "주거용건부지" 로 이용중임.기호 (3) - 부정형의 서측하향 완경사지로서, 현 "임야" 로 이용중임

사건번호 #2022타경574 입니다.

[도로상태] 기호 (1) - 북서측으로 로폭 약 4-5미터 도로와 접함.기호 (3) - 지적도상 맹지이나, 본건 기호 (1)를 통하여 차량 진출입이 가능함

경기 #양평매매 #양동면경매 단석리 104-35은 부동산강제경매이고 청구금액은 96,600,000원 입니다.

 

[토지이용계획] 본건 공히 계획관리지역, 가축사육제한구역(2021-08-17)(일부제한구역220m(모든축종)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 자연보전권역{수도권정비계획법}이며, 기호(3)에 한해 준보전산지{산지관리법}에 해당됨

2022타경574 사건은 11월 02일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] -

[공부와의 차이] -

[참고사항] 임대관계는 없는 것으로 조사됨

[건물구조] "2007.04.17.에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층건으로서, 외벽 : 치장벽돌 노출쌓기마감임. 내벽 : 벽지, 판넬 및 일부 타일붙임 등임. 창호 : 하이샷시 이중창호임

[이용상태] 1층 - 사무소 1, 보일러실 1, 주차장, 창고 1,2층 - 다가구주택(1가구),3층 - 다가구주택(4가구),4층 - 다가구주택(4가구) 으로 각각 이용중임

[설비내역] 위생설비, 급배수설비 되어 있으며, 심야전기보일러에 의한 난방설비 되어있음

[부합물/종물] (ㄱ) 철파이프조 천막지붕 단층 창고 약 16.0㎡

사건번호는 2022 타경 574