[금정구 상가경매] 2021타경6111 #부산시 금정구 서동 134-22 #근린시설경매 #편의점경매

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

2021타경6111

상담문의: 010-3124-0908

[ 금정구 상가경매, 근린시설경매, 편의점경매 ]

오늘은 부산 금정구 서동 134-22에 있는 상가 물건을 포스팅합니다.
2021타경6111 부동산임의경매사건이며 부산지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 628,692,800원입니다만 1회 유찰되어 최저입찰가는 502,954,000원입니다.
건물면적은 166.60㎡(50.40평)입니다. 토지면적은 149.00㎡(45.07평)입니다.

상담시 사건번호(2021 타경 6111)를 말씀해 주세요

2021 타경 6111

소재지	부산광역시 금정구 서동 134-22 상가
경매구분	기일입찰	채 권 자	에OOOO	매각기일	2022.11.02(수) 10:00
감 정 가	628,692,800원	채무자/소유자	김OOO/김OOO	접 수 일	2021-11-26
최 저 가	502,954,000원 (80%)	토지총면적	149.00㎡(45.07평)	경매개시일	2021-11-26
입찰보증금	(10%) 50,295,400원	건물총면적	166.60㎡(50.40평)	배당종기일	2022-02-09

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-28	628,692,800	유찰
2차	2022-11-02	502,954,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2018년6월18일	(OOOOOO	409,200,000원	소멸기준
3	근저당권	2019년6월26일	(OOOOOOO	30,000,000원	소멸
4	근저당권	2019년8월13일	(OOOOOOO	19,000,000원	소멸
5	가압류	2020년3월27일	메OOOOOOOO	20,694,441원	소멸
6	가압류	2020년6월18일	부OOOOOOO	25,500,000원	소멸
7	가처분	2021년6월15일	김OO		소멸
8	가압류	2021년7월19일	비OOOOOOOOOO	11,252,635원	소멸
9	압류	2021년10월1일	금OO		소멸
10	가압류	2021년11월26일	김OOOOOOO	23,073,527원	소멸
11	임의경매	2021년11월29일	(OOOOOOO		소멸
12	가압류	2021년12월1일	(OOOOOOO	23,728,887원	소멸
13	강제경매	2021년12월14일	비OOOOOOOOO		소멸
14	가압류	2022년1월24일	김OO	30,000,000원	소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	2018년12월28일	(OOOOOO	409,200,000원	소멸기준
3	근저당권	2019년6월26일	(OOOOOOO	30,000,000원	소멸
4	근저당권	2019년8월13일	(OOOOOOO	19,000,000원	소멸
5	가압류	2020년3월27일	메OOOOOOOO	20,694,441원	소멸
6	가압류	2020년6월18일	부OOOOOOO	25,500,000원	소멸
7	가처분	2021년6월15일	김OO		소멸
8	가압류	2021년7월19일	비OOOOOOOOOO	11,252,635원	소멸
9	가압류	2021년11월26일	김OOOOOOO	23,073,527원	소멸
10	임의경매	2021년11월29일	(OOOOOOO		소멸
11	가압류	2021년12월1일	(OOOOOOO	23,728,887원	소멸
12	강제경매	2021년12월14일	비OOOOOOOOO		소멸
13	가압류	2022년1월24일	김OO	30,000,000원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	서동 134-22	대	149 ㎡ (45.07평)
건물	서금로 39	1층 근린생활시설	83.3 ㎡ (25.20평)
	서금로 39	2층 근린생활시설	83.3 ㎡ (25.20평)

[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 금정구 서동 "서곡초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 소규모 공동주택, 점포 등으로 형성된 주택지대로서, 주위환경은 보통시 됨.
[교통상황] 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임.
[형태/이용상태] 북동하향의 완경사지내 인접토지와 대체로 등고 평탄하게 조성된 삼각형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 남동측으로 폭 약 15미터, 남서측으로 폭 약6미터의 막다른 도로에 접함.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역(2015-03-11), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(학교환경위생정화구역)＜교육환경 보호에 관한 법률＞ 건축법(2016.9.6)에 의한 도로 일부 편입.
[제시외 물건] -- [공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.
[건물구조] 철근콘트리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 화강석붙임 및 드라이비트마감, 외장강화유리 등 내 벽 : 콘크리트노출 등 창 호 : PVC샷시 이중창구조임.
[이용상태] 공부상 근린생활시설 용도이나 현장조사시 이해관계인 폐문부재로 내부확인이 불가능 하여 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였으니 경매진행시 본건 내부의 이용 상황 및 관리상태 등에 대한 재확인을 요함.
[설비내역] 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음.
[부합물/종물] -- [공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

 

오늘의 명언입니다 : 죄를 품은 자는 죄책감을 지울 수 없다. - 알피리

** 상가 경매 ** 2021 타경 6111 ** 급매 ** 상가 매매

[위치/주위환경] 본건은 부산광역시 금정구 서동 "서곡초등학교" 남동측 인근에 위치하며 주위는 단독주택 및 소규모 공동주택, 점포 등으로 형성된 주택지대로서, 주위환경은 보통시 됨

[교통상황] 차량접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 보통임

[이용상태] 북동하향의 완경사지내 인접토지와 대체로 등고 평탄하게 조성된 삼각형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임

사건번호 #2021타경6111 입니다.

[도로상태] 남동측으로 폭 약 15미터, 남서측으로 폭 약6미터의 막다른 도로에 접함

부산 #금정구매매 #서동경매 134-22은 부동산임의경매이고 청구금액은 409,200,000원 입니다.

[토지이용계획] 제2종일반주거지역(2015-03-11), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(학교환경위생정화구역){교육환경 보호에 관한 법률} 건축법(2016.9.6)에 의한 도로 일부 편입

2021타경6111 사건은 11월 02일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] --

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 임대관계 미상이며, 기타사항 없음

[건물구조] 철근콘트리트구조 (철근)콘크리트지붕 2층 건물로서, 외 벽 : 화강석붙임 및 드라이비트마감, 외장강화유리 등 내 벽 : 콘크리트노출 등 창 호 : PVC샷시 이중창구조임
[이용상태] 공부상 근린생활시설 용도이나 현장조사시 이해관계인 폐문부재로 내부확인이 불가능 하여 의한 통상적인 상태를 상정하여 감정평가하였으니 경매진행시 본건 내부의 이용 상황 및 관리상태 등에 대한 재확인을 요함
[설비내역] 위생설비, 급배수설비 등이 되어 있음
[부합물/종물] --

[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 임대관계 미상이며, 기타사항 없음

사건번호는 2021타경6111