#칠곡군다가구주택경매 #경북 칠곡군 석적읍 중리 249-16 #칠곡 다가구원룸경매 물건[2021타경112420]

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2021 타경 112420

상담문의: 010-3124-0908

[ 칠곡군 다가구주택경매 , 다가구원룸경매 ]

대구지방법원 경매10계 2021 타경 112420

상담시 사건번호(2021 타경 112420)를 말씀해 주세요

경상북도 칠곡군 석적읍 남중리7길 14
경상북도 칠곡군 석적읍 중리 249-16

용도	다가구	감정가	625,835,200원
토지면적	379.90㎡(114.92평)	최저가	(49%) 306,660,000원
건물면적	675.40㎡(204.31평)	보증금	(10%) 30,666,000원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	20,203,830원
채무자	신OOO	소유자	신OOO
경매구분	부동산강제경매	채권자	김OOOO
사건접수일	2021-10-14	경매개시일	2021-10-15

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-22	625,835,200	유찰
2차	2022-10-25	438,085,000	유찰
3차	2022-11-24	306,660,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-22	625,835,200	유찰
2차	2022-10-25	438,085,000	유찰
3차	2022-11-24	306,660,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		신OO		소멸
2	근저당권	2015년4월23일	선OOOOOO	364,000,000원	소멸기준
3	강제경매	2021년10월15일	김OO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		신OO		소멸
2	근저당권	2015년4월23일	선OOOOOO	364,000,000원	소멸기준
3	강제경매	2021년10월15일	김OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	중리 249-16	대	379.9 ㎡ (114.92평)
건물	남중리7길 14	1층 계단실	13 ㎡ (3.93평)
	남중리7길 14	2층 다가구주택	215.76 ㎡ (65.27평)
	남중리7길 14	3층 다가구주택	215.76 ㎡ (65.27평)
	남중리7길 14	4층 다가구주택	196.38 ㎡ (59.40평)
제시외건물	남중리7길 14	다용도실	34.5 ㎡ (10.44평)

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 소재 "장곡중학교" 서측 인근에 위치하며, 부근 일대는다가구주택, 노선상가, 학교, 임야 등으로 형성되어 있음.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 간선도로 인근에 위치하여 제반 교통사정 보통임.
[형태/이용상태] 인접지와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, "주거용건부지"임.
[도로상태] 동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 제1종일반주거지역, 소로2류(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역＜교육환경 보호에 관한 법률＞임.
[제시외 물건] 별첨 "지적 및 건물개황도’및‘사진용지’와 같이 제시외건물 기호 ㉠이 소재하고 있으니,경매 진행 시 참고 바랍니다.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1)임대관계 : 미상임.
2)기타 : 없음.
[건물구조] 기호 (가) : 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 건물로서, -외 벽 : 석재붙임, 외장타일 등 마감, -내 벽 : 벽지, 타일 등 마감, -바 닥 : 데코타일, 내부마감재, 타일 등 마감, -창 호 : 하이새시 및 알루미늄새시창호임.
[이용상태] 1층 : 계단실2층 - 4층 : 다가구주택(각 6가구)임.
[설비내역] 급.배수설비 및 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방시설 등 되어 있음.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도’및‘사진용지’와 같이 제시외건물 기호 ㉠이 소재하고 있으니,경매 진행 시 참고 바랍니다.
[공부와의 차이] 없음.
[참고사항] 1)임대관계 : 미상임.
2)기타 : 본건 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도’ 및 ‘사진용지’와 같이 발코니 확장부 분 등의 제시외건물이 소재하나, 평가목적을 고려하여 이에 구애됨이 없이 토지는 정상평가하였으며, 제시외건물은 건물의 구조 및 성격 등을 고려하여 별도의 제시 외건물로 구분하여 평가하지 아니하고, 기호 가) 건물가격(재조달원가 결정 시 감 안)에 포함하여 평가하였으니, 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다.

 

오늘의 명언입니다 : 절대로 실패하지 않으리라는 보장이 있다면 당신은 어떤 위대한 일을 해보시겠는가? ― 로버트 H.슐러

경북 칠곡군 석적읍 남중리7길에 있는 다가구경매 물건
사건번호 2021타경112420
대구지방법원에서 경매 진행
감정가격 625,835,200원,최저입찰가 306,660,000원

[위치/주위환경] 본건은 경상북도 칠곡군 석적읍 중리 소재 "장곡중학교" 서측 인근에 위치하며, 부근 일대는다가구주택, 노선상가, 학교, 임야 등으로 형성되어 있음

[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며, 간선도로 인근에 위치하여 제반 교통사정 보통임

[이용상태] 인접지와 대체로 등고 평탄한 세장형의 토지로서, "주거용건부지"임

사건번호 #2021타경112420 입니다.

[도로상태] 동측으로 폭 약 8미터의 포장도로와 접함

경북 #칠곡매매 #석적읍경매 중리 249-16은 부동산강제경매이고 청구금액은 20,203,830원 입니다.

[토지이용계획] 제1종일반주거지역, 소로2류(접합), 가축사육제한구역(전부제한지역_전축종제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역{교육환경 보호에 관한 법률}임

2021타경112420 사건은 11월 24일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 별첨 "지적 및 건물개황도’및‘사진용지’와 같이 제시외건물 기호 ㉠이 소재하고 있으니,경매 진행 시 참고 바랍니다

[공부와의 차이] 없음

[참고사항] 1)임대관계 : 미상임.2)기타 : 없음

[건물구조] 기호 (가) : 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 4층 건물로서, -외 벽 : 석재붙임, 외장타일 등 마감, -내 벽 : 벽지, 타일 등 마감, -바 닥 : 데코타일, 내부마감재, 타일 등 마감, -창 호 : 하이새시 및 알루미늄새시창호임

[이용상태] 1층 : 계단실2층 - 4층 : 다가구주택(각 6가구)임

[설비내역] 급.배수설비 및 위생설비, 도시가스보일러에 의한 개별난방시설 등 되어 있음
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도’및‘사진용지’와 같이 제시외건물 기호 ㉠이 소재하고 있으니,경매 진행 시 참고 바랍니다
[공부와의 차이] 없음
[참고사항] 1)임대관계 : 미상임.2)기타 : 본건 지상에 별첨 "지적 및 건물개황도’ 및 ‘사진용지’와 같이 발코니 확장부 분 등의 제시외건물이 소재하나, 평가목적을 고려하여 이에 구애됨이 없이 토지는 정상평가하였으며, 제시외건물은 건물의 구조 및 성격 등을 고려하여 별도의 제시 외건물로 구분하여 평가하지 아니하고, 기호 가) 건물가격(재조달원가 결정 시 감 안)에 포함하여 평가하였으니, 경매 진행 시 참고하시기 바랍니다

 

사건번호는 2021 타경 112420