[영등포구 근린주택경매] 2022타경1258 °서울시 영등포구 대림동 1059-24 #근린상가경매

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

 2022타경1258

상담문의: 010-3124-0908

[ 영등포구 근린주택경매, 근린상가경매 ]

서울 영등포구 대림동 1059-24에 위치한 근린주택 물건을 보시고 계십니다.
건물면적은 168.11㎡(50.85평)입니다. 토지면적은 112.00㎡(33.88평)입니다.
사건번호는 2022타경1258이며 서울남부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,439,311,140원입니다만 2회 유찰되어 최저입찰가는 921,159,000원입니다.
입찰보증금은 (10%) 92,115,900원을 준비하셔야 합니다.

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

사건번호 : 2022 타경 1258 (서울남부지방법원)

2022 타경 1258

소재지	서울특별시 영등포구 대림동 1059-24 근린주택
경매구분	기일입찰	채 권 자	강OOOO	매각기일	2022.11.30(수) 10:00
감 정 가	1,439,311,140원	채무자/소유자	이OOO/이OOO	접 수 일	2022-03-11
최 저 가	921,159,000원 (64%)	토지총면적	112.00㎡(33.88평)	경매개시일	2022-03-14
입찰보증금	(10%) 92,115,900원	건물총면적	168.11㎡(50.85평)	배당종기일	2022-06-14

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-22	1,439,311,140	유찰
2차	2022-10-25	1,151,449,000	유찰
3차	2022-11-30	921,159,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	근저당권	2009년5월28일	대OOOOOOO	247,000,000원	소멸기준
3	압류	2010년3월16일	국		소멸
4	가압류	2012년8월17일	이OO	25,000,000원	소멸
5	압류	2018년12월11일	영OOO		소멸
6	가압류	2021년1월5일	방OO	230,000,000원	소멸
7	강제경매	2022년3월14일	강OO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	근저당권	2009년5월28일	대OOOOOOO	247,000,000원	소멸기준
3	압류	2010년3월16일	국		소멸
4	가압류	2012년8월17일	이OO	25,000,000원	소멸
5	가압류	2021년1월5일	방OO	230,000,000원	소멸
6	임차권설정	2021년8월9일	김OO	40,000,000원	소멸
7	임차권설정	2021년8월30일	중OOOOOOO	110,000,000원	소멸
8	강제경매	2022년3월14일	강OO		소멸
9	압류	2022년3월18일	국OOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	대림동 1059-24	대	112 ㎡ (33.88평)
건물	도림천로11길 4	1층 근린생활시설	78.68 ㎡ (23.80평)
	도림천로11길 4	2층 주택	72.13 ㎡ (21.82평)
제시외건물	도림천로11길 4	근린생활시설일부	7.2 ㎡ (2.18평)
	도림천로11길 4	화장실및현관	3 ㎡ (0.91평)
	도림천로11길 4	화장실	1.5 ㎡ (0.45평)
	도림천로11길 4	창고및보일러실	3.6 ㎡ (1.09평)
	도림천로11길 4	보일러실	2 ㎡ (0.61평)

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 영등포구 대림동 소재 "대림역(지하철7호선)" 남측 인근에 위치하며, 주위는 상업 및 주상용 건물, 단독주택, 공동주택 등이 혼재되어 있어 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철2,7호선 "대림역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시됨.
[형태/이용상태] 인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 근린생활시설 및 주택 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 북서측으로 노폭 약 8미터 내외, 남서측으로 노폭 약 2미터 내외의 도로에 접함.

[건물구조] 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서,외벽: 적벽돌쌓기 마감 등내부: 몰탈위페인팅, 벽지도배 및 타일붙임 마감 등창호: 샷시창호 등임.
[이용상태] 근린생활시설 및 주택으로서,1층: 근린생활시설, 주택(2개호)
2층: 주택(3개호)로 이용중임.
(후첨 "건물개황도 및 내부구조도" 참조)
[설비내역] 위생 및 급,배수시설, 일부 난방설비 등이 구비됨.
[부합물/종물] 제시외건물 ㄱ)-ㅁ)이 소재함.(후첨 "건물개황도 및 내부구조도" 참조)
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 사람이 생후 3개월간 깨치는 것은 성장 후 대학에서 3년간 깨치는 분량보다 많다. - 쟌 바우르

사건번호 2022타경1258 / 경매진행 법원 서울남부지방법원
감정가격 1,439,311,140원 / 최저입찰가 921,159,000원

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 영등포구 대림동 소재 "대림역(지하철7호선)" 남측 인근에 위치하며, 주위는 상업 및 주상용 건물, 단독주택, 공동주택 등이 혼재되어 있어 제반 주위환경은 보통임

[교통상황] 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 노선버스정류장 및 지하철2,7호선 "대림역"이 소재하는 등 제반 교통상황은 무난시됨

[이용상태] 인접지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서, 근린생활시설 및 주택 건부지로 이용중임

사건번호 #2022타경1258 입니다.

[도로상태] 본건 북서측으로 노폭 약 8미터 내외, 남서측으로 노폭 약 2미터 내외의 도로에 접함

서울 #영등포구매매 #대림동경매 1059-24은 부동산강제경매이고 청구금액은 110,000,000원 입니다.

[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 도로(접합), 가축사육제한구역((예외:애완 및 방범용 가축)지역경제과 문의){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 장애물제한표면구역(진입,전이,원추,수평표면지역){공항시설법}, 대공방어협조구역(위탁고도:해발165m(지반+건축+옥탑 등),육군 수도방위사령부(02-524-3146)관할){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역(세부사항 : 서울시청 도시계획과 문의){수도권정비계획법}임

2022타경1258 사건은 11월 30일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] "지적 및 건물개황도" 참조

[공부와의 차이] 해당사항 없음

[참고사항] 임대관계 미상임

[건물구조] 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서,외벽: 적벽돌쌓기 마감 등내부: 몰탈위페인팅, 벽지도배 및 타일붙임 마감 등창호: 샷시창호 등임

[이용상태] 근린생활시설 및 주택으로서,1층: 근린생활시설, 주택(2개호)2층: 주택(3개호)로 이용중임.(후첨 "건물개황도 및 내부구조도" 참조)

[설비내역] 위생 및 급,배수시설, 일부 난방설비 등이 구비됨

[부합물/종물] 제시외건물 ㄱ)-ㅁ)이 소재함.(후첨 "건물개황도 및 내부구조도" 참조)

[공부와의 차이] 해당사항 없음
[참고사항] 임대관계 미상임

 

사건번호는 2022타경1258