♡음성군 공장경매 >충북 음성군 감곡면 상우리 384 #창고경매 정보/ 2021타경32452

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2021타경32452

상담문의: 010-3124-0908

[ 음성군 공장경매, 창고경매 ]

본 건은 충북 음성군 감곡면 상우리 384에 위치한 공장(으)로
소유자는 주OOO이고 채권자인 에OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2015. 8. 10. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 4,120,721,150원으로 책정되었으나
1번 유찰로 입찰가능금액이 3,296,577,000원으로 떨어져
2022.12.12(월) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

사건번호 : 2021 타경 32452 (청주지방법원 충주지원)

충청북도 음성군 감곡면 상우리 384

용도	공장	감정가	4,120,721,150원
토지면적	13,877.00㎡(4,197.79평)	최저가	(80%) 3,296,577,000원
건물면적	7,054.33㎡(2,133.93평)	보증금	(10%) 329,657,700원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	4,000,000,000원
채무자	주OOO	소유자	주OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	에OOOO
사건접수일	2021-07-21	경매개시일	2021-07-30

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-04	4,110,181,150	변경
2차	2022-11-07	4,120,721,150	유찰
3차	2022-12-12	3,296,577,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-04	4,110,181,150	변경
2차	2022-11-07	4,120,721,150	유찰
3차	2022-12-12	3,296,577,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOOOOOOO		소멸
2	근저당권	2015년8월10일	중OOOOO	4,000,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2017년9월6일	(OOOO	1,000,000,000원	소멸
4	가압류	2020년2월14일	케OOOOOOO	119,465,050원	소멸
5	가압류	2020년6월5일	신OOOOO	100,000,000원	소멸
6	가압류	2020년6월22일	신OOOOOOOOOOOOOOOOO	100,000,000원	소멸
7	임의경매	2021년7월30일	에OOOOOOOOOOOOOOOOO		소멸
8	가압류	2021년10월15일	신OOOOO	917,992,103원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	상우리 384	공장용지	10231 ㎡ (3,094.88평)
	상우리 384-2	공장용지	16 ㎡ (4.84평)
	상우리 384-3	공장용지	41 ㎡ (12.40평)
	상우리 384-4	공장용지	1852 ㎡ (560.23평)
	상우리 384-5	공장용지	774 ㎡ (234.14평)
	상우리 384-6	공장용지	793 ㎡ (239.88평)
	상우리 384-7	공장용지	170 ㎡ (51.43평)
건물	상우길 55	1층 공장	1827.7 ㎡ (552.88평)
	상우길 55	1층 공장	325.58 ㎡ (98.49평)
	상우길 55	2층 사무실 및 실험실	253.28 ㎡ (76.62평)
	상우길 55	3층 기숙사	136.83 ㎡ (41.39평)
	상우길 55	1층 공장	648.5 ㎡ (196.17평)
	상우길 55	1층 창고	137 ㎡ (41.44평)
	상우길 55	1층 기계실	12.6 ㎡ (3.81평)
	상우길 55	1층 공장	1538.76 ㎡ (465.47평)
	상우길 55	1층	100 ㎡ (30.25평)
	상우길 55	단층 경비실 1층	16.11 ㎡ (4.87평)
	상우리 384	단층공장	194.5 ㎡ (58.84평)
	상우리 384	1층	118.37 ㎡ (35.81평)
	상우리 384	2층	110 ㎡ (33.28평)
제시외건물	상우리 384	창고	418 ㎡ (126.45평)
	상우리 384	사무실	209 ㎡ (63.22평)
	상우리 384	공장	134.6 ㎡ (40.72평)
	상우리 384	차양	24.7 ㎡ (7.47평)
	상우리 384	창고	22 ㎡ (6.66평)
	상우리 384	차양	14 ㎡ (4.24평)
	상우리 384	제시외	1식 ㎡ (0.30평)
	상우리 384	창고	50.4 ㎡ (15.25평)
	상우리 384	창고	8.4 ㎡ (2.54평)
	상우리 384-4	창고	506 ㎡ (153.07평)
	상우리 384-6	창고	247-8 ㎡ (74.72평)
	상우리 384	기계기구	㎡

[위치/주위환경] 본건은 충청북도 음성군 감곡면 상우리 소재 "감곡ic" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장, 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 소규모 공장지대로서 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 대중교통수단인 노선버스정류장이 인근에 위치하고 본건 북동측 인근에 "감곡ic"가 소재하여 고속도로 이용이 용이한 상태로 제반 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 기호(1,4,5,6,7) : 인접지와 등고 평탄한 일단의 부정형의 토지로서 건부지(공장,사무실,기숙사,창고, 기계실 등)로 이용 중임.
기호(2,3) : 현황 농어촌 도로임.
[도로상태] 기호(1,4,5,6,7) : 5필 일단지로서, 남측으로 노폭 약 8M의 포장도로, 동측으로 노폭 약 3M의 포장도로에 각각 접함.
[토지이용계획] 기호(1,3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2018-12-27)(일부제한구역800m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 소하천구역(2019-07-05)(월구리천)＜소하천정비법＞,소하천예정지(2019-07-05)(월구리천)＜소하천정비법＞, 배출시설설치제한지역＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞기호(2,6,7) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2018-12-27)(일부제한구역800m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞기호(4,5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2018-12-27)(일부제한구역800m)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 임업생산용지＜산림법＞, 배출시설설치제한지역＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞ [제시외 물건] 해당사항 없음.
[공부와의 차이] 기호 2,3은 공부상 지목은 "공장용지" 이나 현황은 도로임.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 기호(8) 가동 : 일반철골조 판넬 및 강판지붕 3층 건물로서외벽 : 판넬마감,일부 적벽돌 치장쌓기마감내벽 : 판넬마감, 몰탈위 페인트 및 일부 벽지 및 타일마감바닥 : 하드너 및 강화마루임.
창호 : 알미늄 및 하이샷시 창호마감 등기호(9) 나동 : 경량철골조 강판지붕 1층 건물로서내,외벽 : 판넬마감 등바닥 : 하드너 및 콘크리트마감임.
창호 : 알미늄샷시 창호임기호(10) 다동 : 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서내,외벽 : 판넬마감 등바닥 : 콘크리트 마감임.
창호 : 하이샷시 창호임.
기호(11) 라동 : 벽돌구조 철근콘크리트(평슬라브)지붕 단층 건물로서외벽 : 적벽돌 치장쌓기, 일부 몰탈위 페인트마감내벽 : 몰탈위 페인트마감창호 : 칼라샷시 창호임기호(12) 마동 : 일반철골조 판넬지붕 단층 건물로서내,외벽 : 판넬마감바닥 : 하드너마감바닥 : 하드너마감.
창호 : 알미늄 샷시 창호임.
기호(13) 바동 : 일반철골조 판넬지붕 2층 건물로서외벽 : 드라이비트마감내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지 및 타일마감.
창호 : 하이샷시 창호임.
[이용상태] 기호(8) 가동 1층 : 공장 2층 : 사무실 3층 : 기숙사 기호(9) 나동 1층 : 공장 기호(10) 다동 1층 : 기계실, 창고 기호(11) 라동 1층 : 경비실 기호(12) 마동 1층 : 공장 기호(13) 바동 1층 : 식당 2층 : 기숙사로 이용 중임.
[설비내역] 기호(8) 가동 : 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비 전기판넬에 의한 난방설비 되어있음.
기호(13) 바동 : 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 전기판넬의 의한 난방설비 되어있음.
[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 사진용지와 같이 종물 및 부합물인 제시외건물이 소재하나 본건의 사용.수익.처분에 큰 영향이 없는바, 개략적인 면적으로 사정 평가하였으니 경매진행시 소유관계 및 일괄경매 여부를 재확인 하시기바람.
[공부와의 차이] 본건 건물 기호(8 - 13)은 공부상 384, 384-4, 384-5, 384-6, 384-7, 5지상소재이나, 실제는 기호(8 - 12)는 384 지상, 기호(13)은 384-4 지상에 소재함.
[참고사항] 본건 토지 및 건물에 대해 "부광케이블, 정명케이불, 대한장애인복지회" 가 임차중인 것으로 조사되나, 자세한 임대내역은 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 책으로부터 지식을 배우고, 인생에서 지혜를 배운다.

사건번호 2021타경32452 / 경매진행 법원 청주지방법원 충주지원
감정가격 4,120,721,150원 / 최저입찰가 3,296,577,000원

[위치/주위환경] 본건은 충청북도 음성군 감곡면 상우리 소재 "감곡ic" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장, 농경지, 단독주택 등이 혼재하는 소규모 공장지대로서 제반 주위환경은 보통임

[교통상황] 본건까지 차량의 진출입이 가능하며, 대중교통수단인 노선버스정류장이 인근에 위치하고 본건 북동측 인근에 "감곡ic"가 소재하여 고속도로 이용이 용이한 상태로 제반 교통상황은 보통임

[이용상태] 기호(1,4,5,6,7) : 인접지와 등고 평탄한 일단의 부정형의 토지로서 건부지(공장,사무실,기숙사,창고, 기계실 등)로 이용 중임.기호(2,3) : 현황 농어촌 도로임

사건번호 #2021타경32452 입니다.

[도로상태] 기호(1,4,5,6,7) : 5필 일단지로서, 남측으로 노폭 약 8M의 포장도로, 동측으로 노폭 약 3M의 포장도로에 각각 접함

충북 #음성매매 #감곡면경매 상우리 384은 부동산임의경매이고 청구금액은 4,000,000,000원 입니다.

[토지이용계획] 기호(1,3) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2018-12-27)(일부제한구역800m){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 소하천구역(2019-07-05)(월구리천){소하천정비법},소하천예정지(2019-07-05)(월구리천){소하천정비법}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에 관한 법률}기호(2,6,7) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2018-12-27)(일부제한구역800m){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에 관한 법률}기호(4,5) : 계획관리지역, 가축사육제한구역(2018-12-27)(일부제한구역800m){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 임업생산용지{산림법}, 배출시설설치제한지역{수질 및 수생태계 보전에 관한 법률}

[제시외 물건] 해당사항 없음

2021타경32452 사건은 12월 12일에 진행되는 물건입니다.

[공부와의 차이] 기호 2,3은 공부상 지목은 "공장용지" 이나 현황은 도로임

[참고사항] 임대관계는 미상임

[건물구조] 기호(8) 가동 : 일반철골조 판넬 및 강판지붕 3층 건물로서외벽 : 판넬마감,일부 적벽돌 치장쌓기마감내벽 : 판넬마감, 몰탈위 페인트 및 일부 벽지 및 타일마감바닥 : 하드너 및 강화마루임.창호 : 알미늄 및 하이샷시 창호마감 등기호(9) 나동 : 경량철골조 강판지붕 1층 건물로서내,외벽 : 판넬마감 등바닥 : 하드너 및 콘크리트마감임.창호 : 알미늄샷시 창호임기호(10) 다동 : 경량철골조 판넬지붕 단층 건물로서내,외벽 : 판넬마감 등바닥 : 콘크리트 마감임.창호 : 하이샷시 창호임.기호(11) 라동 : 벽돌구조 철근콘크리트(평슬라브)지붕 단층 건물로서외벽 : 적벽돌 치장쌓기, 일부 몰탈위 페인트마감내벽 : 몰탈위 페인트마감창호 : 칼라샷시 창호임기호(12) 마동 : 일반철골조 판넬지붕 단층 건물로서내,외벽 : 판넬마감바닥 : 하드너마감바닥 : 하드너마감.창호 : 알미늄 샷시 창호임.기호(13) 바동 : 일반철골조 판넬지붕 2층 건물로서외벽 : 드라이비트마감내벽 : 몰탈위 페인팅, 벽지 및 타일마감.창호 : 하이샷시 창호임

[이용상태] 기호(8) 가동 1층 : 공장 2층 : 사무실 3층 : 기숙사 기호(9) 나동 1층 : 공장 기호(10) 다동 1층 : 기계실, 창고 기호(11) 라동 1층 : 경비실 기호(12) 마동 1층 : 공장 기호(13) 바동 1층 : 식당 2층 : 기숙사로 이용 중임

[설비내역] 기호(8) 가동 : 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 화재탐지설비 전기판넬에 의한 난방설비 되어있음.기호(13) 바동 : 위생 및 급배수설비, 소화전설비, 전기판넬의 의한 난방설비 되어있음

[부합물/종물] 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 사진용지와 같이 종물 및 부합물인 제시외건물이 소재하나 본건의 사용.수익.처분에 큰 영향이 없는바, 개략적인 면적으로 사정 평가하였으니 경매진행시 소유관계 및 일괄경매 여부를 재확인 하시기바람
[공부와의 차이] 본건 건물 기호(8 - 13)은 공부상 384, 384-4, 384-5, 384-6, 384-7, 5지상소재이나, 실제는 기호(8 - 12)는 384 지상, 기호(13)은 384-4 지상에 소재함
[참고사항] 본건 토지 및 건물에 대해 "부광케이블, 정명케이불, 대한장애인복지회" 가 임차중인 것으로 조사되나, 자세한 임대내역은 미상임

 

사건번호는 2021타경32452