[서울양천구 주택경매] 서울시 양천구 목동 727-33 #다가구주택경매 # 2022타경1722 #

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2022 타경 1722

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[ 양천구 주택경매, 다가구주택경매 ]

    ★ 위치 : 서울특별시 양천구 목동중앙남로 39-3
    ★ 유형 : 주택
    ★ 사건번호 : 2022 타경 1722
    ★ 집행법원 : 서울남부지방법원 경매4계

감정가는 840,689,680원입니다만 최저입찰가는 672,552,000원(80%)입니다.
    입찰일은 2022.12.06(화) 10:00로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 67,255,200원 입니다.

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사건번호 : 2022 타경 1722 (서울남부지방법원)

2022 타경 1722

소재지	서울특별시 양천구 목동중앙남로 39-3 서울특별시 양천구 목동 727-33
경매구분	기일입찰	채 권 자	오OOOO	매각기일	2022.12.06(화) 10:00
감 정 가	840,689,680원	채무자/소유자	이OOO/이OOO	접 수 일	2022-04-11
최 저 가	672,552,000원 (80%)	토지총면적	127.10㎡(38.45평)	경매개시일	2022-04-12
입찰보증금	(10%) 67,255,200원	건물총면적	218.31㎡(66.04평)	배당종기일	2022-07-13

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-26	840,689,680	유찰
2차	2022-12-06	672,552,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	근저당권	2017년10월31일	등OOOOOOO	115,200,000원	소멸기준
3	근저당권	2017년11월22일	서OOOOOOOO	24,000,000원	소멸
4	근저당권	2021년2월18일	오OOOOOOOOO	480,000,000원	소멸
5	임의경매	2022년4월12일	오OOOOOOOOOO		소멸
6	근저당권	2022년5월16일	두OOOOOOOOOO	13,000,000원	소멸
7	가압류	2022년5월25일	서OOOOOO	10,659,357원	소멸
8	가압류	2022년6월21일	서OOOOOOOO	7,452,727원	소멸
9	가압류	2022년7월14일	웰OOOOOOOOO	11,610,785원	소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	근저당권	2017년10월31일	등OOOOOOO	115,200,000원	소멸기준
3	근저당권	2017년11월22일	서OOOOOOOO	24,000,000원	소멸
4	근저당권	2021년2월18일	오OOOOOOOOO	480,000,000원	소멸
5	임의경매	2022년4월12일	오OOOOOOOOOO		소멸
6	근저당권	2022년5월16일	두OOOOOOOOOO	13,000,000원	소멸
7	가압류	2022년5월25일	서OOOOOO	10,659,357원	소멸
8	가압류	2022년6월21일	서OOOOOOOO	7,452,727원	소멸
9	가압류	2022년7월14일	웰OOOOOOOOO	11,610,785원	소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	목동 727-33	대	127.1 ㎡ (38.45평)
건물	목동중앙남로 39-3	1층 주택	62.55 ㎡ (18.92평)
	목동중앙남로 39-3	2층 주택	63.21 ㎡ (19.12평)
	목동중앙남로 39-3	지층 주택	62.55 ㎡ (18.92평)
제시외건물	목동중앙남로 39-3	창고	12 ㎡ (3.63평)
	목동중앙남로 39-3	화장실	2 ㎡ (0.61평)
	목동중앙남로 39-3	차양	16 ㎡ (4.84평)

[위치/주위환경] 대상물건은 서울특별시 양천구 목동 소재 "강서고등학교" 북측 인근에 위치에 위치하며, 인근은 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.
[교통상황] 대상물건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
[형태/이용상태] 대상토지는 인접지와 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 현황 주거용 건부지로 이용 중임.
[도로상태] 대상토지 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망)＜교육환경 보호에 관한 법률＞, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지 및 군사시설 보호법＞, 과밀억제권역＜수도권정비계획법＞임.
[제시외 물건] - [공부와의 차이] - [참고사항] - [건물구조] 연와조 평스라브지붕 2층 건물로서,외 벽: 돌붙임 및 벽돌조 마감 등,창 호: 샷시창호 마감 등임.
[이용상태] 주택으로서,지층: 주택,1층: 주택,2층: 주택으로 이용중임.
[설비내역] 난방설비, 기본적인 위생설비 및 급·배수설비 등이 구비되어 있음.
[부합물/종물] ㉠연와조 평슬라브지붕, 옥탑소재 (내부미상) 약 12㎡㉡시멘트벽돌조 연와지붕, 지층소재 (화장실) 약 2㎡㉢쇠파이프조 천막지붕, 지층소재 (차양) 약 16㎡ [공부와의 차이] - [참고사항] 임대관계는 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 모든 사람이 진실을 말하는 법을 배우기 위해서 다같이 진실에 귀기울이는 법을 먼저 배워야 할 필요가 있다. ― 새뮤얼 존슨

사건번호 2022타경1722 / 경매진행 법원 서울남부지방법원
감정가격 840,689,680원 / 최저입찰가 672,552,000원

[위치/주위환경] 대상물건은 서울특별시 양천구 목동 소재 "강서고등학교" 북측 인근에 위치에 위치하며, 인근은 아파트단지, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임

[교통상황] 대상물건까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임

[이용상태] 대상토지는 인접지와 등고 평탄한 정방형의 토지로서, 현황 주거용 건부지로 이용 중임

사건번호 #2022타경1722 입니다.

[도로상태] 대상토지 동측으로 노폭 약 4미터 내외의 아스팔트 포장도로에 접함

서울 #양천구매매 #목동경매 727-33은 부동산임의경매이고 청구금액은 480,000,000원 입니다.

[토지이용계획] 도시지역, 제2종일반주거지역(7층이하), 가축사육제한구역{가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망){교육환경 보호에 관한 법률}, 상대보호구역(강서양천교육청에 반드시 확인 요망){교육환경 보호에 관한 법률}, 대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지 및 군사시설 보호법}, 과밀억제권역{수도권정비계획법}임

2022타경1722 사건은 12월 06일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] -

[공부와의 차이] -

[참고사항] -

[건물구조] 연와조 평스라브지붕 2층 건물로서,외 벽: 돌붙임 및 벽돌조 마감 등,창 호: 샷시창호 마감 등임

[이용상태] 주택으로서,지층: 주택,1층: 주택,2층: 주택으로 이용중임

[설비내역] 난방설비, 기본적인 위생설비 및 급·배수설비 등이 구비되어 있음

[부합물/종물] ㉠연와조 평슬라브지붕, 옥탑소재 (내부미상) 약 12㎡㉡시멘트벽돌조 연와지붕, 지층소재 (화장실) 약 2㎡㉢쇠파이프조 천막지붕, 지층소재 (차양) 약 16㎡

[공부와의 차이] -

[참고사항] 임대관계는 미상임

사건번호는 2022 타경 1722