[노원구 근린주택경매] 서울시 노원구 상계동 456-126 #근린상가경매 #2021타경3359 #

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

2021타경3359

상담문의: 010-3124-0908

[ 노원구 근린주택경매, 근린상가경매 ]

서울 노원구 상계동 456-126에 소재한 근린주택경매 물건을 안내해 드립니다.
사건번호는 2021타경3359이며 서울북부지방법원에서 경매가 진행됩니다.
감정가격은 1,909,471,600원이나 1회 유찰되어 최저입찰가는 1,527,577,000원(감정가 80%)입니다.
입찰일은 2023.01.03(화) 10:00입니다.입찰보증금은 (10%) 152,757,700원입니다.

2021 타경 3359

소재지	서울특별시 노원구 상계동 456-126
경매구분	기일입찰	채 권 자	케OOOO	매각기일	2023.01.03(화) 10:00
감 정 가	1,909,471,600원	채무자/소유자	유OOO/유OOO	접 수 일	2021-09-01
최 저 가	1,527,577,000원 (80%)	토지총면적	179.00㎡(54.15평)	경매개시일	2021-11-04
입찰보증금	(10%) 152,757,700원	건물총면적	544.24㎡(164.63평)	배당종기일	2022-01-21

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-11-29	1,909,471,600	유찰
2차	2023-01-03	1,527,577,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		유OO		소멸
2	소유권		유OO		소멸
3	소유권		유OO		소멸
4	근저당권	2017년11월30일	(OOOOOO	636,000,000원	소멸기준
5	임의경매	2021년11월4일	(OOOOOOO		소멸
6	압류	2022년1월25일	안OO		소멸
7	압류	2022년5월31일	서OOOO		소멸
8	강제경매	2022년8월12일	민OO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		유OO		소멸
2	소유권		유OO		소멸
3	소유권		유OO		소멸
4	근저당권	2017년11월30일	(OOOOOO	636,000,000원	소멸기준
5	임의경매	2021년11월4일	(OOOOOOO		소멸
6	강제경매	2022년8월12일	민OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	상계동 456-126	대	179 ㎡ (54.15평)
건물	한글비석로52길 22	지층 근린생활시설	77.76 ㎡ (23.52평)
	한글비석로52길 22	1층 근린생활시설	77.76 ㎡ (23.52평)
	한글비석로52길 22	2층 근린생활시설	84.70 ㎡ (25.62평)
	한글비석로52길 22	3층 근린생활시설	84.70 ㎡ (25.62평)
	한글비석로52길 22	4층 주택	84.70 ㎡ (25.62평)
	한글비석로52길 22	5층 주택	84.70 ㎡ (25.62평)
	한글비석로52길 22	옥탑	10.42 ㎡ (3.15평)
제시외건물	한글비석로52길 22	창고 등	3 ㎡ (0.91평)
	한글비석로52길 22	창고 등	9 ㎡ (2.72평)
	한글비석로52길 22	계단실	6.5 ㎡ (1.97평)
	한글비석로52길 22	창고 등	21 ㎡ (6.35평)

[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 노원구 상계동 소재 「서울온곡초등학교」 남측 인근에 위치하며, 인근은 소규모 근린생활시설 등이 밀집한 노선상가지대로서 주위환경은 보통임.
[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며, 남동측 근거리에 지하철역(4호선: 상계역) 및 노선버스 정류장 등이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임.
[형태/이용상태] 인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임.
[도로상태] 본건 서측으로 왕복 4차선의 포장도로 개설되어 있음.
[토지이용계획] 도시지역,제2종일반주거지역,도로(2003-09-17)(접합),가축사육제한구역＜가축분뇨의관리및이용에관한법률＞,교육환경보호구역＜교육환경보호에관한법률＞,교육환경보호구역(최종확인은관할교육청에반드시확인)＜교육환경보호에관한법률＞,대공방어협조구역(위탁고도:77-257m)＜군사기지및군사시설보호법＞,과밀억제권역＜수도권정비계획법＞,중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변) 등임.
[제시외 물건] 후첨 "지적도", "내부구조도" 및 "사진용지" 참고하기 바람.
[공부와의 차이] 해당사항 없음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.
[건물구조] 본건 RC조 및 연와조 평슬래브지붕 지상5층 지하1층으로서,(사용승인일: 1995.09.23)
- 외벽: 적벽돌 쌓기 마감 등, - 내벽: 모르타르위 페인팅 마감, 벽지도배 등, - 창호: 새시 창호 등임.
[이용상태] 본건 지하1층 근린생활시설(남수락산 체육사 등), 지상1층 근린생활시설(촬스네, MAVINOS COFFEE 등), 지상2층 근린생활시설(짜글짜글짜글이 등), 지상3층 근린생활시설(능률 주니어랩 등), 지상4-5층 주택 등으로 이용중임.
[설비내역] 위생설비, 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 구비되어 있음.
[부합물/종물] 해당사항 없음.
[공부와의 차이] 본건 일반건축물대장상 지상 2층 및 지상 3층 용도는 사무실로 기재되어 있으나, 현황 근린생활시설(음식점 및 교육시설 등)등으로 이용중인 것으로 조사되었음.
[참고사항] 임대관계는 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 진리를 구하고, 자기가 생각하는 대로 그것을 말하는 것은 절대로 범죄가 될 수 없다. 아무도 어떤 신념을 갖도록 강요당해서는 안된다. 신념은 자유이다. - 카스텔리오

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[위치/주위환경] 본건은 서울특별시 노원구 상계동 소재 「서울온곡초등학교」 남측 인근에 위치하며, 인근은 소규모 근린생활시설 등이 밀집한 노선상가지대로서 주위환경은 보통임

[교통상황] 본건까지 차량 접근이 가능하며, 남동측 근거리에 지하철역(4호선: 상계역) 및 노선버스 정류장 등이 소재하는 등 제반 교통여건은 보통임

[이용상태] 인접도로 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 주상용 건부지로 이용중임

사건번호 #2021타경3359 입니다.

[도로상태] 본건 서측으로 왕복 4차선의 포장도로 개설되어 있음

서울 #노원구매매 #상계동경매 456-126은 부동산임의경매이고 청구금액은 822,501,041원 입니다.

[토지이용계획] 도시지역,제2종일반주거지역,도로(2003-09-17)(접합),가축사육제한구역{가축분뇨의관리및이용에관한법률},교육환경보호구역{교육환경보호에관한법률},교육환경보호구역(최종확인은관할교육청에반드시확인){교육환경보호에관한법률},대공방어협조구역(위탁고도:77-257m){군사기지및군사시설보호법},과밀억제권역{수도권정비계획법},중점경관관리구역(2016-11-24)(주요산주변) 등임

2021타경3359 사건은 01월 03일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 후첨 "지적도", "내부구조도" 및 "사진용지" 참고하기 바람

[공부와의 차이] 해당사항 없음

[참고사항] 임대관계는 미상임

[건물구조] 본건 RC조 및 연와조 평슬래브지붕 지상5층 지하1층으로서,(사용승인일: 1995.09.23) - 외벽: 적벽돌 쌓기 마감 등, - 내벽: 모르타르위 페인팅 마감, 벽지도배 등, - 창호: 새시 창호 등임

[이용상태] 본건 지하1층 근린생활시설(남수락산 체육사 등), 지상1층 근린생활시설(촬스네, MAVINOS COFFEE 등), 지상2층 근린생활시설(짜글짜글짜글이 등), 지상3층 근린생활시설(능률 주니어랩 등), 지상4-5층 주택 등으로 이용중임

[설비내역] 위생설비, 급ㆍ배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등 구비되어 있음
[부합물/종물] 해당사항 없음
[공부와의 차이] 본건 일반건축물대장상 지상 2층 및 지상 3층 용도는 사무실로 기재되어 있으나, 현황 근린생활시설(음식점 및 교육시설 등)등으로 이용중인 것으로 조사되었음
[참고사항] 임대관계는 미상임

 

사건번호는 2021타경3359