##영천공장경매-2021타경7627, 영천시 창고경매>경북 영천시 도동 272-4

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2021타경7627

상담문의: 010-3124-0908

[ 영천시 공장경매, 창고경매 ]

2021타경7627

대구지방법원의 경매 목적물로 감정가 1,733,029,200원에서 현재 1회 유찰,
감정가 대비 70% 저감되어 1,213,120,000원으로
2022.12.22(목) 10:00 대구지방법원 경매2계에서 진행됩니다.

- 시세나 급매보다 저렴하게 취득이 가능합니다. -

2021 타경 7627

소재지	경상북도 영천시 도동 272-4 공장
경매구분	기일입찰	채 권 자	금OOOO	매각기일	2022.12.22(목) 10:00
감 정 가	1,733,029,200원	채무자/소유자	주OOO/성OOO	접 수 일	2021-09-29
최 저 가	1,213,120,000원 (70%)	토지총면적	2,361.00㎡(714.20평)	경매개시일	2021-10-05
입찰보증금	(10%) 121,312,000원	건물총면적	1,470.85㎡(444.93평)	배당종기일	2021-12-17

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-08-23	1,697,639,800	변경
2차	2022-11-22	1,733,029,200	유찰
3차	2022-12-22	1,213,120,000	진행

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOOOOOOO		소멸
2	근저당권	2019년10월24일	금OOOOOOO	1,456,000,000원	소멸기준
3	가압류	2021년9월16일	신OOOOO	342,500,000원	소멸
4	임의경매	2021년10월6일	금OOOOOOO		소멸
5	압류	2022년2월8일	국		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	도동 272-4	공장용지	972 ㎡ (294.03평)
	도동 272-7	공장용지	765 ㎡ (231.41평)
	도동 272-25	답	174 ㎡ (52.64평)
	도동 272-5	공장용지	311 ㎡ (94.08평)
	도동 542-6	공장용지	139 ㎡ (42.05평)
건물	도동구역길 35	1층 봉제공장	230 ㎡ (69.58평)
	도동구역길 35	2층 사무실	230 ㎡ (69.58평)
	도동 272-4	1층 봉제공장	974.85 ㎡ (294.89평)
제시외건물	도동구역길 35	식당	36 ㎡ (10.89평)
	도동구역길 35	기계기구	㎡

1) 위치 및 부근의 상황=본건은 경상북도 영천시 도동 소재"도동네거리"남서측인근에 위치하며, 부근일대는 중소규모 공장, 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있음.
2) 토지의 상황=1) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근 간선도로와의 접근성 등을 고려할때 제반 교통사정 보통임.
2) 형태 및 이용상황 기호(1,2,6,7)은 4필 일단의 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 공업용 건부지로 이용중임.
기호(3)은 직사각형의 토지로서 인접지와 등고평탄하며, 공업나지임.
3) 접면도로상태 기호(1,2,6,7): 서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함.
기호(3): 맹지이나 인근 토지를 경유 접근 가능함.
4) 토지이용관계 및 공법상 제한상태 기호(1,6,7): 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12M-15M)(접합) 가축사육제한구역(전부제 한200m(전 축종 사육제한))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 지역 특화발전특구(영천한방진흥특구)＜지역특화발전 특구에 대한 규제특례법＞ 기호(2): 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한200 m(전 축종 사육제한))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 지역특화발전특 구(영천한방진흥특구)＜지역특화발전 특구에 대한 규제특례법＞ 기호(3): 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M), 가축사육제한구역(전부제한200m(전 축종 사육제한))＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 지역특화발전특구(영 천한방진흥특구)＜지역특화발전 특구에 대한 규제특례법＞ 3) 건물의 구조 및 현상=1) 건물의 구조 기호(4)일반철골구조 평슬래브지붕 2층건으로서 - 주기둥: H-beam - 외벽: 판넬 등 마감 - 내벽: 벽지, 타일, 몰탈위 페인팅 등 마감 - 바닥: 타일 등 마감 - 창호: 샷시창호임.
기호(5)일반철골구조 기타지붕 단층건으로서 - 층고: 약 6미터 - 주기둥: H-beam(400 x 200mm)
- 벽체: 샌드위치판넬 등 마감 - 천장: 철골트러스 노출 등 - 바닥: 에폭시코팅, 장판지, 타일 등 마감 - 창호: 샷시창호임.
2) 이용상황 기호(4)
- 1층: 공장 및 사무실 - 2층: 사무실로 이용중임.
기호(5)
- 공장, 사무실 등으로 이용중임.
3) 부대설비 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음.
4) 기계/기구의 현상= 1) 물건의 현황 본건 기계기구는 대면적열선 패턴재봉기로 현상 및 관리상태 보통이며, 조사시점 현재 정상가동중에 있음.
2) 설치 및 실사장소 본건 기계기구는 경상북도 영천시 도동 272-4외 공장에 설치되어 있고, 동장소에서 실사 하였음.
5) 공작물의 현상=- 6) 기타참고사항=1)임대관계: 미상임.
2)공부와의 차이: 없음.
3)기타: (1)기호(4)건물 옥상에 붙임"지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(ㄱ)이 소재함.
(2)기계기구(2)는 소재불명임.

 

오늘의 명언입니다 : 아이의 마음 속에는 실속없는 이야기의 껍질 속에 숨어 있는 알맹이를 줍는 맑은 정신이 있다.

사건번호 2021타경7627 / 경매진행 법원 대구지방법원
감정가격 1,733,029,200원 / 최저입찰가 1,213,120,000원

1) 위치 및 부근의 상황=본건은 경상북도 영천시 도동 소재"도동네거리"남서측인근에 위치하며, 부근일대는 중소규모 공장, 단독주택, 농경지 등으로 형성되어 있음

[토지형상/이용상태] 1) 교통상황 본건까지 차량출입 가능하며, 인근 간선도로와의 접근성 등을 고려할때 제반 교통사정 보통임.2) 형태 및 이용상황 기호(1,2,6,7)은 4필 일단의 부정형의 토지로서 인접지와 대체로 등고평탄하며, 공업용 건부지로 이용중임. 기호(3)은 직사각형의 토지로서 인접지와 등고평탄하며, 공업나지임.3) 접면도로상태 기호(1,2,6,7): 서측으로 폭 약 6미터의 포장도로와 접함. 기호(3): 맹지이나 인근 토지를 경유 접근 가능함. 4) 토지이용관계 및 공법상 제한상태 기호(1,6,7): 제2종일반주거지역, 중로3류(폭 12M-15M)(접합) 가축사육제한구역(전부제 한200m(전 축종 사육제한)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 지역 특화발전특구(영천한방진흥특구){지역특화발전 특구에 대한 규제특례법} 기호(2): 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M)(접합), 가축사육제한구역(전부제한200 m(전 축종 사육제한)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 지역특화발전특 구(영천한방진흥특구){지역특화발전 특구에 대한 규제특례법} 기호(3): 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8M-10M), 가축사육제한구역(전부제한200m(전 축종 사육제한)){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 지역특화발전특구(영 천한방진흥특구){지역특화발전 특구에 대한 규제특례법}

[건물구조] 1) 건물의 구조 기호(4)일반철골구조 평슬래브지붕 2층건으로서 - 주기둥: H-beam - 외벽: 판넬 등 마감 - 내벽: 벽지, 타일, 몰탈위 페인팅 등 마감 - 바닥: 타일 등 마감 - 창호: 샷시창호임. 기호(5)일반철골구조 기타지붕 단층건으로서 - 층고: 약 6미터 - 주기둥: H-beam(400 x 200mm) - 벽체: 샌드위치판넬 등 마감 - 천장: 철골트러스 노출 등 - 바닥: 에폭시코팅, 장판지, 타일 등 마감 - 창호: 샷시창호임.2) 이용상황 기호(4) - 1층: 공장 및 사무실 - 2층: 사무실로 이용중임. 기호(5) - 공장, 사무실 등으로 이용중임. 3) 부대설비 위생 및 급배수설비 등이 되어 있음

[기계/기구] 1) 물건의 현황 본건 기계기구는 대면적열선 패턴재봉기로 현상 및 관리상태 보통이며, 조사시점 현재 정상가동중에 있음.2) 설치 및 실사장소 본건 기계기구는 경상북도 영천시 도동 272-4외 공장에 설치되어 있고, 동장소에서 실사 하였음

사건번호 #2021타경7627 입니다.

[설비내역] -

[참고사항] 1)임대관계: 미상임.2)공부와의 차이: 없음.3)기타: (1)기호(4)건물 옥상에 붙임"지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(ㄱ)이 소재함. (2)기계기구(2)는 소재불명임

경북 #영천매매 #도동경매 272-4은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,112,125,882원 입니다.

 

2021타경7627 사건은 12월 22일에 진행되는 물건입니다.

사건번호는 2021타경7627