#경산시 공장경매 #경북 경산시 와촌면 #경산 창고경매 물건[2021타경109936]

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2021 타경 109936

상담문의: 010-3124-0908

[ 경산시 공장경매, 창고경매 ]

감정가는 627,809,320원입니다만 최저입찰가는 307,627,000원(49%)입니다.
    입찰일은 2022.12.22(목) 10:00로 예정되어 있습니다.
    입찰보증금은 (10%) 30,762,700원 입니다.

    ▷ 위치 : 경상북도 경산시 와촌면 상암리 179-5
    ▷ 유형 : 공장
    ▷ 사건번호 : 2021 타경 109936
    ▷ 집행법원 : 대구지방법원 경매2계

사건번호 : 2021 타경 109936 (대구지방법원)

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경상북도 경산시 와촌면 상암리 179-5

용도	공장	감정가	627,809,320원
토지면적	1,858.00㎡(562.05평)	최저가	(49%) 307,627,000원
건물면적	1,631.04㎡(493.39평)	보증금	(10%) 30,762,700원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	126,054,794원
채무자	이OOO	소유자	이OOO
경매구분	부동산강제경매	채권자	기OOOO
사건접수일	2021-08-10	경매개시일	2021-08-18

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-27	627,809,320	유찰
2차	2022-11-22	439,467,000	유찰
3차	2022-12-22	307,627,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-27	627,809,320	유찰
2차	2022-11-22	439,467,000	유찰
3차	2022-12-22	307,627,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	근저당권	2015년10월29일	(OOOOOO	462,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2016년6월24일	최OO	107,500,000원	소멸
4	가압류	2021년7월21일	대OOOOOOO	23,715,000원	소멸
5	강제경매	2021년8월18일	기OOOOO		소멸
6	압류	2021년9월1일	국OOOOOOO		소멸
7	압류	2021년9월1일	국		소멸
8	가압류	2021년10월22일	신OOOOO	77,087,882원	소멸
9	임의경매	2021년10월27일	(OOOOOOO		소멸
10	압류	2021년11월24일	동O		소멸
11	압류	2022년1월3일	국		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	근저당권	2015년10월29일	(OOOOOO	462,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2016년6월24일	최OO	107,500,000원	소멸
4	가압류	2021년7월21일	대OOOOOOO	23,715,000원	소멸
5	강제경매	2021년8월18일	기OOOOO		소멸
6	압류	2021년9월1일	국		소멸
7	가압류	2021년10월22일	신OOOOO	77,087,882원	소멸
8	임의경매	2021년10월27일	(OOOOOOO		소멸
9	압류	2021년11월24일	동O		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	상암리 179-5	공장용지	1858 ㎡ (562.05평)
건물	상암길37길 30-9	1층 공장,사무실	268.4 ㎡ (81.19평)
	상암길37길 30-9	1층 공장,사무실	182 ㎡ (55.06평)
	상암길37길 30-9	1층 공장,사무실	138.2 ㎡ (41.81평)
	상암길37길 30-9	2층 주택	98 ㎡ (29.65평)
	상암길37길 30-9	1층 공장	392.04 ㎡ (118.59평)
	상암길37길 30-9	1층 공장	113.4 ㎡ (34.30평)
제시외건물	상암길37길 30-9	창고	48 ㎡ (14.52평)
	상암길37길 30-9	창고	141.6 ㎡ (42.83평)
	상암길37길 30-9	창고	90.1 ㎡ (27.26평)
	상암길37길 30-9	창고	60 ㎡ (18.15평)
	상암길37길 30-9	창고	3.3 ㎡ (1.00평)
	상암길37길 30-9	창고	15 ㎡ (4.54평)
	상암길37길 30-9	창고	81 ㎡ (24.50평)

1) 위치 및 부근의 상황=대상 물건은 경상북도 경산시 와촌면 상암리 소재 ‘새미골못’ 동측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 공장, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음.
2) 토지의 상황=1) 교통상황 대상 토지까지 차량의 진·출입이 가능하며, 제반교통사정은 보통임. 2) 형태 및 이용상태 대상 토지는 서향 완경사지대에 위치하나 자체 지반 대체로 평탄하게 조성한 사다리형에 유사한 토지로서 공업용 건부지로 이용 중임. 3) 대상 토지의 접면 도로 상태 대상 토지는 남측으로 폭 약 5-6m 포장도로에 접함.
4) 대상부동산의 토지이용계획 등 공법상 제한사항 대상 토지는 계획관리지역(고시일:2009.02.12)으로서 가축사육제한구역(2019-07-09)(다중 이용시시설 등 500M, 주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))임.
5) 제시목록 외의 물건 없음.
6) 공부와의 차이 없음.
3) 건물의 구조 및 현상=1) 건물의 구조 (가) 경량철골 및 철근콘크리트조 판넬, 슬래브 및 슬레이트지붕 2층 건물로서 사용승인일자: 1993.03.27., 증축일자: 2001.03.06.
- 철근콘크리트조 슬래브 및 슬레이트지붕(기존부분)
외벽 : 시멘트몰탈 위 페인트 및 적타일 마감 내벽 : 시멘트몰탈 위 페인트(1층), 벽지 및 타일(2층) 마감 바닥 : 하드너(1층), 장판지 및 타일(2층) 마감 창호 : 새시 창호 등 - 경량철골조 판넬지붕(증축부분)
벽체 : 샌드위치판넬 잇기 바닥 : 하드너 마감 창호 : 새시 창호 등 (나) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서 사용승인일자: 1993.03.27 - 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인트 마감 내벽 : 시멘트몰탈 위 페인트 및 타일 마감 바닥 : 타일 마감 창호 : 새시 창호 등 (다) 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서 사용승인일자: 1994.12.02, 증축일자: 2001.03.06 - 주기둥 : H-Beam 300x200(㎜)
벽 체 : 하단부 약 1m 조적위 상단부 샌드위치판넬 잇기 바 닥 : 하드너(1층), 장판지 및 타일(2층) 마감 창 호 : 새시 창호 등의 구조임.
2) 이용상태 (가) 1층 : 공장 및 창고, 2층 : 주택 (나) 화장실 (다) 1층 : 공장 및 창고, 2층 : 사무실 및 기숙사 등으로 이용 중임. 3) 설비내역 (가,다) 2층에 위생설비 및 바닥 난방설비 등이 되어 있음.
4) 부합물 및 종물 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 지상에 종물 및 부합물로 추정되는 제시외건물(ㄱ-ㅅ)이 소재하고 있음.
5) 공부와의 차이 (가) 2층은 공부상 용도가‘기숙사’이나 현황 ‘주택’이며, (다) 2층은 공부상 용도가 ‘사무실’이나 현황 ‘사무실 및 기숙사’임.
4) 기계/기구의 현상=본건 기계기구는 국산의 수변전설비로 현상 및 관리상태는 보통임.
5) 공작물의 현상=해당사항 없음.
6) 기타참고사항=임대관계는 미상임.

 

오늘의 명언입니다 : 부드러움이 단단한 것을 이긴다.

경북 경산시 와촌면 상암리에 있는 공장경매 물건
사건번호 2021타경109936
대구지방법원에서 경매 진행
감정가격 627,809,320원,최저입찰가 307,627,000원

1) 위치 및 부근의 상황=대상 물건은 경상북도 경산시 와촌면 상암리 소재 ‘새미골못’ 동측 인근에 위치하며, 부근은 소규모 공장, 농경지 및 임야 등으로 형성되어 있음

[토지형상/이용상태] 1) 교통상황 대상 토지까지 차량의 진·출입이 가능하며, 제반교통사정은 보통임. 2) 형태 및 이용상태 대상 토지는 서향 완경사지대에 위치하나 자체 지반 대체로 평탄하게 조성한 사다리형에 유사한 토지로서 공업용 건부지로 이용 중임. 3) 대상 토지의 접면 도로 상태 대상 토지는 남측으로 폭 약 5-6m 포장도로에 접함.4) 대상부동산의 토지이용계획 등 공법상 제한사항 대상 토지는 계획관리지역(고시일:2009.02.12)으로서 가축사육제한구역(2019-07-09)(다중 이용시시설 등 500M, 주거밀집 800m(경산시고시제2019-83호(2019.7.9))임. 5) 제시목록 외의 물건 없음.6) 공부와의 차이 없음

[건물구조] 1) 건물의 구조 (가) 경량철골 및 철근콘크리트조 판넬, 슬래브 및 슬레이트지붕 2층 건물로서 사용승인일자: 1993.03.27., 증축일자: 2001.03.06. - 철근콘크리트조 슬래브 및 슬레이트지붕(기존부분) 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인트 및 적타일 마감 내벽 : 시멘트몰탈 위 페인트(1층), 벽지 및 타일(2층) 마감 바닥 : 하드너(1층), 장판지 및 타일(2층) 마감 창호 : 새시 창호 등 - 경량철골조 판넬지붕(증축부분) 벽체 : 샌드위치판넬 잇기 바닥 : 하드너 마감 창호 : 새시 창호 등 (나) 시멘트벽돌조 슬래브지붕 단층 건물로서 사용승인일자: 1993.03.27 - 외벽 : 시멘트몰탈 위 페인트 마감 내벽 : 시멘트몰탈 위 페인트 및 타일 마감 바닥 : 타일 마감 창호 : 새시 창호 등 (다) 경량철골조 샌드위치판넬지붕 단층 건물로서 사용승인일자: 1994.12.02, 증축일자: 2001.03.06 - 주기둥 : H-Beam 300x200(㎜) 벽 체 : 하단부 약 1m 조적위 상단부 샌드위치판넬 잇기 바 닥 : 하드너(1층), 장판지 및 타일(2층) 마감 창 호 : 새시 창호 등의 구조임. 2) 이용상태 (가) 1층 : 공장 및 창고, 2층 : 주택 (나) 화장실 (다) 1층 : 공장 및 창고, 2층 : 사무실 및 기숙사 등으로 이용 중임. 3) 설비내역 (가,다) 2층에 위생설비 및 바닥 난방설비 등이 되어 있음.4) 부합물 및 종물 별첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지"와 같이 지상에 종물 및 부합물로 추정되는 제시외건물(ㄱ-ㅅ)이 소재하고 있음.5) 공부와의 차이 (가) 2층은 공부상 용도가‘기숙사’이나 현황 ‘주택’이며, (다) 2층은 공부상 용도가 ‘사무실’이나 현황 ‘사무실 및 기숙사’임

사건번호 #2021타경109936 입니다.

[기계/기구] 본건 기계기구는 국산의 수변전설비로 현상 및 관리상태는 보통임

경북 #경산매매 #와촌면경매 상암리 179-5은 부동산강제경매이고 청구금액은 126,054,794원 입니다.

[설비내역] 해당사항 없음

2021타경109936 사건은 12월 22일에 진행되는 물건입니다.

[참고사항] 임대관계는 미상임

 

사건번호는 2021 타경 109936