[옥천군 공장경매] 충북 옥천군 이원면 묘목로 244 #창고경매 #2022타경10134 #

경매 상담 시 사건번호를 말씀해 주세요.

2022 타경 10134

상담문의: 010-3124-0908

[ 옥천군 공장경매, 창고경매 ]

본 건은 충북 옥천군 이원면 묘목로 244에 위치한 공장(으)로
소유자는 주OOO이고 채권자인 중OOOO이 채권회수를 위해
부동산임의경매를 신청하여 경매가 진행중이며
말소기준권리는 2009. 1. 8. 근저당권이 되며
이 말소기준권리보다 늦게 생성된 권리는 모두 소멸 될 것으로 보입니다.
경매개시 당시에 감정가는 4,156,907,670원으로 책정되었으나
1번 유찰로 입찰가능금액이 3,325,526,000원으로 떨어져
2023.01.03(화) 10:00에 매각기일이 잡혀 있습니다
문의주시면 자세한 상담 드리겠습니다.

사건번호를 말씀해 주시면 빠른 상담이 가능합니다.

사건번호 : 2022 타경 10134 (청주지방법원 영동지원)

2022 타경 10134

소재지	충청북도 옥천군 이원면 묘목로 244
경매구분	기일입찰	채 권 자	중OOOO	매각기일	2023.01.03(화) 10:00
감 정 가	4,156,907,670원	채무자/소유자	주OOO/주OOO	접 수 일	2022-03-07
최 저 가	3,325,526,000원 (80%)	토지총면적	18,251.00㎡(5,520.93평)	경매개시일	2022-03-08
입찰보증금	(10%) 332,552,600원	건물총면적	7,907.27㎡(2,391.95평)	배당종기일	2022-05-16

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-10-25	8,509,752,430	변경
2차	2022-11-29	4,156,907,670	유찰
3차	2023-01-03	3,325,526,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOO		소멸
2	근저당권	2009년1월8일	중OOOOO	3,000,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2011년6월29일	중OOOOO	350,000,000원	소멸
4	가압류	2022년2월15일	(OOOOOOOOOO	322,786,080원	소멸
5	가압류	2022년2월17일	문OO	52,692,657원	소멸
6	가압류	2022년2월23일	(OOOOOOOO	97,680,000원	소멸
7	가압류	2022년2월23일	해OOOOOOO	96,114,920원	소멸
8	가압류	2022년2월28일	(OOOOO	53,611,800원	소멸
9	가압류	2022년2월28일	(OOOOOOOOO	47,737,107원	소멸
10	가압류	2022년3월2일	(OOOOOOO	7,238,000원	소멸
11	가압류	2022년3월3일	김OO	39,342,150원	소멸
12	임의경매	2022년3월8일	중OOOOO		소멸
13	가압류	2022년4월12일	한OOOOO	167,744,120원	소멸
14	압류	2022년4월14일	국OOOOOOO		소멸
15	가압류	2022년5월3일	박OO	78,303,853원	소멸
16	압류	2022년6월22일	국		소멸
17	압류	2022년7월18일	옥OO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		(OOOO		소멸
2	근저당권	2009년1월8일	중OOOOO	3,000,000,000원	소멸기준
3	근저당권	2011년6월29일	중OOOOO	350,000,000원	소멸
4	가압류	2022년2월15일	(OOOOOOOOOO	322,786,080원	소멸
5	가압류	2022년2월17일	문OO	52,692,657원	소멸
6	가압류	2022년2월23일	(OOOOOOOO	97,680,000원	소멸
7	가압류	2022년2월23일	해OOOOOOO	96,114,920원	소멸
8	가압류	2022년2월28일	(OOOOOOOOO	47,737,107원	소멸
9	가압류	2022년3월2일	(OOOOOOO	7,238,000원	소멸
10	가압류	2022년3월3일	김OO	39,342,150원	소멸
11	임의경매	2022년3월8일	중OOOOO		소멸
12	가압류	2022년4월12일	한OOOOO	167,744,120원	소멸
13	압류	2022년4월14일	국OOOOOOO		소멸
14	가압류	2022년5월3일	박OO	78,303,853원	소멸
15	압류	2022년7월18일	옥OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	건진리 259	공장용지	3037 ㎡ (918.69평)
	건진리 265	공장용지	2232 ㎡ (675.18평)
	건진리 267-26	공장용지	9618 ㎡ (2,909.44평)
	건진리 270-2	공장용지	3190 ㎡ (964.98평)
	건진리 267-20	답	174 ㎡ (52.64평)
건물	묘목로 244	단층 근린생활시설	185.63 ㎡ (56.15평)
	묘목로 244	1층	356.24 ㎡ (107.76평)
	묘목로 244	2층	356.24 ㎡ (107.76평)
	묘목로 244	단층 근린생활시설	45 ㎡ (13.61평)
	묘목로 244-1	1층	4225.35 ㎡ (1,278.17평)
	묘목로 244-1	2층	227.78 ㎡ (68.90평)
	묘목로 244-1	1층공장	31.48 ㎡ (9.52평)
	묘목로 244-1	1층 펌프실	8.41 ㎡ (2.54평)
	묘목로 244-1	1층 창고	432 ㎡ (130.68평)
	묘목로 244-1	1층 폐기물처리장	45.14 ㎡ (13.65평)
	묘목로 244-1	1층 위험물저장소	21 ㎡ (6.35평)
	묘목로 244-1	1층 식당	210.9 ㎡ (63.80평)
	묘목로 244-1	1층 창고	38.5 ㎡ (11.65평)
	묘목로 244	1층 공장	494 ㎡ (149.44평)
	묘목로 244	1층 공장	380 ㎡ (114.95평)
	묘목로 244	1층 공장	351.5 ㎡ (106.33평)
	묘목로 244	2층 사무실	46.8 ㎡ (14.16평)
	묘목로 244	단층창고	46.3 ㎡ (14.01평)
제시외건물	건진리 259	기계기구	㎡
	묘목로 244	보일러실	1.4 ㎡ (0.42평)
	묘목로 244	숙소 및 창고	76 ㎡ (22.99평)
	묘목로 244	차양	26.8 ㎡ (8.11평)
	묘목로 244	화장실	1.2 ㎡ (0.36평)
	건진리 265	기계기구	1 ㎡ (0.30평)
	건진리 265	기계기구	1 ㎡ (0.30평)
	묘목로 244-1	창고시설	12.6 ㎡ (3.81평)
	묘목로 244-1	차양	11.3 ㎡ (3.42평)
	묘목로 244-1	창고	3.4 ㎡ (1.03평)
	묘목로 244-1	차양	12.1 ㎡ (3.66평)
	묘목로 244-1	차양	17.1 ㎡ (5.17평)
	묘목로 244-1	목욕탕	14.6 ㎡ (4.42평)
	묘목로 244-1	기계실	5.7 ㎡ (1.72평)
	건진리 308-1	기계기구	㎡
	묘목로 220	차양	30.8 ㎡ (9.32평)
	묘목로 220	차양	12.7 ㎡ (3.84평)
	묘목로 220	차양	16 ㎡ (4.84평)
	묘목로 220	차양	2.7 ㎡ (0.82평)
	묘목로 220	화장실	2.6 ㎡ (0.79평)
	묘목로 220	공장	156 ㎡ (47.19평)

1) 위치 및 부근의 상황=본건은 충청북도 옥천군 이원면 건진리 소재 "이원중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위로는 전, 답 등의 농경지가 주를 이루며, 중소규모의 공장 및 농가주택 등이 혼재하는 이원면 소재지 내의 소규모 공장지대임.
2) 토지의 상황=본건 북서측 인근의 묘목로를 통해 옥천로 등의 주요 간선도로와 연계가 용이하고 인근에 시내버스 정류장이 소재하고 차량으로 5분 내외의 거리에 "경북선 이원역"이 소재함.
일련번호(1) : 남동향 경사지를 계단식으로 평탄하게 조성한 부정형의 토지로 지상2층 규모의 근린생활시설 및 창고 부지로 이용중임.
일련번호(4), (5) : 인접지와 대체로 평탄한 2필 일단의 부정형의 토지로 2층 규모의 공장 부지로 이용중임.
일련번호 (6): 인접지와 대체로 평탄한 부정형의 토지로 2층 규모의 창고부지로 이용중임.
일련번호 (9): 인접지와 대체로 평탄한 부정형의 토지로 일련번호 (4), (5) 토지의 부속토지임.
일련번호 (10): 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄한 부정형의 토지임.
일련번호(1) : 본건 북측으로 노폭 약 6m 내외의 콘크리트 포장도로와 접함.
일련번호(4), (5) : 본건 북측으로 접한 철도부지를 노포 약 6m 내외의 콘크리트 포장도로로 이용하여 본건까지 차량의 진출입 자유로움.
일련번호 (6): 본건 북동측으로 노폭 약 6m 내외의 콘크리트 포장도로와 접함.
일련번호 (9): 지적도상 맹지임.
일련번호 (10): 북측으로 왕복2차선의 묘목로와 접함.
일련번호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보호법＞, 철도보호지구(철도보호지구)＜철도안전법＞, 수질보전특별대책법(2권역)＜환경정책기본법＞임.
일련번호(4) : 도시지역, 일반공업지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 철도보호지구(철도보호지구)＜철도안전법＞, 수질보전특별대책지역(2권역)＜환경정책기본법＞임.
일련번호(5) : 도시지역, 일반공업지역, 중로3류(폭 12M - 15M)(보조간선도로)(저촉), 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 철도보호지구(철도보호지구)＜철도안전법＞, 수질보전특별대책지역(2권역)＜환경정책기본법＞임.
일련번호(7) : 도시지역, 일반공업지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 철도보호지구(철도보호지구)＜철도안전법＞, 수질보전특별대책지역(2권역)＜환경정책기본법＞임.
일련번호(9) : 도시지역, 일반공업지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 수질보전특별대책지역(2권역)＜환경정책기본법＞임.
일련번호(10) : 도시지역, 일반공업지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 배출시설설치제한지역＜물환경보전법＞, 수질보전특별대책지역(2권역)＜환경정책기본법＞임.
3) 건물의 구조 및 현상=일련번호(2) : 경량철골구조 패널지붕 단층 건물로서,(사용승인일: 1999.08.31.)
외벽 : 판넬마감 내벽 : 판넬마감 등 바닥 : 타일마감 등 창호 : 새시창호일련번호(3) : 일반철골구조 판넬지붕 지상2층 건물로,(사용승인일: 2002.10.23.)
내·외벽 : 판넬마감 바닥 : 하드너마감 창호 : 새시창호일련번호(3-1) : 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로,(사용승인일: 2002.10.23.)
외벽 : 사이딩판넬마감 내벽 : 판넬마감 바닥 : 모르타르마감일련번호(6) : 철골구조 아연강판지붕 2층 건물로,(사용승인일: 1990.06.15)
외벽 : 슬레이트마감 및 판넬마감 등 내벽 : 슬레이트마감 및 판넬마감, 블럭마감 등 바닥 : 콘크리트마감 일련번호(6-1) : 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로,(사용승인일: 2011.05.11증축 )
내·외벽 : 판넬마감 바닥 : 콘크리트마감 일련번호(6-2) : 시멘벽돌조 슬레이트지붕 단층 건물로,(사용승인일: 1990.08.29.증축 )
외벽 : 모르타르위 페인팅마감 내벽 : 모르타르미장마감 바닥 : 모르타르미장마감일련번호(6-3) : 경량철골조 강판지붕 단층 건물로,(사용승인일: 1994.06.29 )
외벽 : 강판마감 내벽 : 강판마감 바닥 : 모르타르미장마감 일련번호(6-5) : 벽돌구조 슬레트지붕 단층 건물로,(사용승인일: 1997.04.11 증축 )
외벽 : 모르타르위 페인팅마감 내벽 : 모르타르미장마감 바닥 : 모르타르미장마감 일련번호(6-6) : 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로,(사용승인일: 1999.05.25 증축 )
외벽 : 판넬마감 내벽 : 판넬위 페인팅마감 등 바닥 : 타일마감 및 장판지깔기 등 일련번호(6-7) : 경량철골구조 슬레이트지붕 단층 건물로,(사용승인일: 2006.11.10. 증축 )
내·외벽 : 슬레이트마감 및 일부 벽체없음.
바닥 : 콘크리트마감 일련번호(8) : 블록 및 철근콘크리트조 및 조립식 및 시멘블럭조 경량철골구조 슬레이트 및 판넬지붕 단층 건물로서,(사용승인일: 1986.10.30, 증축: 1987.03.07, 1992.07.04, 1992.09.02, 1996.12.17 외벽 : 모르타르위 페인팅마감 및 판넬마감 등 내벽: 모르타르마감 및 판넬마감 등 바닥 : 에폭시깔기 등 창호 : 새시창호 일련번호(11), (14) : 철골 및 조적조 슬레트 및 슬래브지붕 및 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,(사용승인일: 1988.04.22)
외벽 : 칼라복합판넬마감 내벽 : 판넬마감 바닥 : 에폭시깔기 등 창호 : 새시창호 일련번호(11-1) : 철골조 및 조적조 슬레트 및 슬래브지붕 단층 건물로서,(사용승인일: 1988.04.22)
외벽 : 칼라복합판넬마감 및 치장벽돌쌓기마감 등 내벽 : 판넬마감 및 일부 벽지마감 및 타일마감 등 바닥 : 에폭시깔기 및 장판지깔기 및 모르타르마감 등 창호 : 새시창호 일련번호(11-2) : 철골조 및 조적조 슬레트 및 슬래브지붕 단층 건물로서,(사용승인일: 1988.04.22)
외벽 : 치장타일 및 페인팅마감 내벽 : 페인팅마감 등 바닥 : 에폭시깔기 및 시멘트물갈기 등 창호 : 새시창호 일련번호(11-4) : 경량철골구조 판넬지붕 단층 건물로서, (사용승인일: 2002.11.18.증축)
외벽 : 강판마감 및 판넬마감 등 내벽 : 강판마감 및 판넬마감 등 바닥 : 모르타르마감 등 창호 : 새시창호 일련번호(11-5) : 라멘조 슬래브지붕 단층 건물로서,(사용승인일: 1988.04.22)
외벽 : 치장타일마감 내벽 : 모르타르위 페인팅마감 및 일부 타일마감 바닥 : 시멘트물갈기 및 데코타일마감 등 창호 : 새시창호 일련번호(11-6) : 경량철골조 조립식판넬지붕 단층 건물로서,(사용승인일: 1991.04.18증축)
외벽 : 판넬마감 내벽 : 판넬마감 바닥 : 데코타일 등 창호 : 새시창호 일련번호(11-8) : 일반철골구조 기타금속지붕 단층 건물로서,(사용승인일: 2008.05.08.증축)
외벽 : 판넬마감 내벽 : 판넬마감 바닥 : 모르타르마감일련번호(12) : 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,(사용승인일: 2002.11.18.)
내·외벽 : 벽체없음.
바닥 : 콘크리트마감일련번호(13) : 일반철골구조 판넬지붕 단층 건물로서,(사용승인일: 2002.11.18.)
외벽 : 칼라복합판넬마감 내벽 : 판넬마감 바닥 : 에폭시마감 창호 : 새시창호일련번호(2) : 사무실이며, 현황 공실인 것으로 조사됨.
일련번호(3) : 창고이나, 현황 공실임.
일련번호(3-1) : 물탱크실임. 일련번호(6) : 공장이나 현황 가동이 중단된 상태로 현황 공실임. 일련번호(6-1) : 현황 일련번호 6)의 증축부분으로 공장이나, 현황 공실임. 일련번호(6-2) : 펌프실이나, 현황 공실임. 일련번호(6-3) : 창고이나, 현황 공실임.
일련번호(6-5) : 위험물 저장소이나, 현황 공실임.
일련번호 4) 기계/기구의 현상=충북 옥천군 이원면 건진리 265, 267-26 소재 기계기구본건 기계기구는 주물제품을 생산하는 기계기구이나 가동 중단 상태이로 정상작동 여부 불분명하며, 일부 기계기구는 소재불명임.
충북 옥천군 이원면 건진리 308-1 소재 기계기구본건 기계기구는 기계 부품을 절삭 및 가공하여 생산하는 기계기구이나, 일부 기계기구는 정상작동 여부 불분명함.
5) 공작물의 현상=해당사항 없음.
6) 기타참고사항=1.본건 토지는 인접지 및 인접도로와의 경계가 불분명한바 정확한 경계 및 위치확인은 별도의 측량을 요함.
2.본건 지상에 목형금형 및 일부 주물재작 후 발생한 폐기물이 적재되어 있는바, 담보취득시 유의하시기 바람.

 

오늘의 명언입니다 : 좋은 책은 우리들의 미래를 밝게 해 줍니다. - 무명씨

** 공장 경매 ** 2022 타경 10134 ** 급매 ** 공장 매매

1) 위치 및 부근의 상황=본건은 충청북도 옥천군 이원면 건진리 소재 "이원중학교" 북동측 인근에 위치하며, 주위로는 전, 답 등의 농경지가 주를 이루며, 중소규모의 공장 및 농가주택 등이 혼재하는 이원면 소재지 내의 소규모 공장지대임

[토지형상/이용상태] 본건 북서측 인근의 묘목로를 통해 옥천로 등의 주요 간선도로와 연계가 용이하고 인근에 시내버스 정류장이 소재하고 차량으로 5분 내외의 거리에 "경북선 이원역"이 소재함.일련번호(1) : 남동향 경사지를 계단식으로 평탄하게 조성한 부정형의 토지로 지상2층 규모의 근린생활시설 및 창고 부지로 이용중임.일련번호(4), (5) : 인접지와 대체로 평탄한 2필 일단의 부정형의 토지로 2층 규모의 공장 부지로 이용중임.일련번호 (6): 인접지와 대체로 평탄한 부정형의 토지로 2층 규모의 창고부지로 이용중임.일련번호 (9): 인접지와 대체로 평탄한 부정형의 토지로 일련번호 (4), (5) 토지의 부속토지임.일련번호 (10): 인접지 및 인접도로와 대체로 평탄한 부정형의 토지임.일련번호(1) : 본건 북측으로 노폭 약 6m 내외의 콘크리트 포장도로와 접함.일련번호(4), (5) : 본건 북측으로 접한 철도부지를 노포 약 6m 내외의 콘크리트 포장도로로 이용하여 본건까지 차량의 진출입 자유로움.일련번호 (6): 본건 북동측으로 노폭 약 6m 내외의 콘크리트 포장도로와 접함.일련번호 (9): 지적도상 맹지임.일련번호 (10): 북측으로 왕복2차선의 묘목로와 접함.일련번호(1) : 도시지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역{물환경보호법}, 철도보호지구(철도보호지구){철도안전법}, 수질보전특별대책법(2권역){환경정책기본법}임.일련번호(4) : 도시지역, 일반공업지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 철도보호지구(철도보호지구){철도안전법}, 수질보전특별대책지역(2권역){환경정책기본법}임.일련번호(5) : 도시지역, 일반공업지역, 중로3류(폭 12M - 15M)(보조간선도로)(저촉), 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 철도보호지구(철도보호지구){철도안전법}, 수질보전특별대책지역(2권역){환경정책기본법}임.일련번호(7) : 도시지역, 일반공업지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 철도보호지구(철도보호지구){철도안전법}, 수질보전특별대책지역(2권역){환경정책기본법}임.일련번호(9) : 도시지역, 일반공업지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 수질보전특별대책지역(2권역){환경정책기본법}임.일련번호(10) : 도시지역, 일반공업지역, 자연녹지지역, 가축사육제한구역(모든가축사육제한구역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 배출시설설치제한지역{물환경보전법}, 수질보전특별대책지역(2권역){환경정책기본법}임

[건물구조] 일련번호(2) : 경량철골구조 패널지붕 단층 건물로서,(사용승인일: 1999.08.31.) 
[기계/기구] 충북 옥천군 이원면 건진리 265, 267-26 소재 기계기구본건 기계기구는 주물제품을 생산하는 기계기구이나 가동 중단 상태이로 정상작동 여부 불분명하며, 일부 기계기구는 소재불명임.충북 옥천군 이원면 건진리 308-1 소재 기계기구본건 기계기구는 기계 부품을 절삭 및 가공하여 생산하는 기계기구이나, 일부 기계기구는 정상작동 여부 불분명함

사건번호 #2022타경10134 입니다.

[설비내역] 해당사항 없음

충북 #옥천매매 #이원면경매 묘목로 244은 부동산임의경매이고 청구금액은 3,350,000,000원 입니다.

[참고사항] 1.본건 토지는 인접지 및 인접도로와의 경계가 불분명한바 정확한 경계 및 위치확인은 별도의 측량을 요함.2.본건 지상에 목형금형 및 일부 주물재작 후 발생한 폐기물이 적재되어 있는바, 담보취득시 유의하시기 바람

2022타경10134 사건은 01월 03일에 진행되는 물건입니다.

 

사건번호는 2022 타경 10134