[2022타경55004] 경기도 화성시 우정읍 화산리 733-6 <<화성공장경매>> #창고경매

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2022 타경 55004

상담문의: 010-3124-0908

[ 화성시 공장경매, 창고경매 ]

공장경매 / 화성시 우정읍 화산리 733-6 / 공장 매매, 전세 / 2022타경55004

상담시 사건번호(2022 타경 55004)를 말씀해 주세요

2022 타경 55004

소재지	경기도 화성시 우정읍 화산리 733-6 공장
경매구분	기일입찰	채 권 자	경OOOO	매각기일	2023.01.17(화) 10:30
감 정 가	1,808,665,000원	채무자/소유자	이OOO/이OOO	접 수 일	2022-03-15
최 저 가	1,266,066,000원 (70%)	토지총면적	2,012.00㎡(608.63평)	경매개시일	2022-03-16
입찰보증금	(10%) 126,606,600원	건물총면적	1,329.35㎡(402.13평)	배당종기일	2022-05-31

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-12-01	1,808,665,000	유찰
2차	2023-01-17	1,266,066,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	근저당권	2020년12월2일	경OOOOOOOO	2,405,000,000원	소멸기준
3	가압류	2021년10월28일	중OOOOOO	43,500,000원	소멸
4	가처분	2021년11월10일	위OO		소멸
5	가압류	2021년12월14일	신OOOOO	170,000,000원	소멸
6	가압류	2021년12월21일	경OOOOOOO	22,481,336원	소멸
7	압류	2022년2월7일	화OO		소멸
8	가압류	2022년2월25일	롯OOOOOOO	36,215,922원	소멸
9	임의경매	2022년3월16일	경OOOOOOOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		이OO		소멸
2	근저당권	2020년12월2일	경OOOOOOOO	2,405,000,000원	소멸기준
3	가압류	2021년10월28일	중OOOOOO	43,500,000원	소멸
4	가처분	2021년11월10일	위OO		소멸
5	가압류	2021년12월14일	신OOOOO	170,000,000원	소멸
6	가압류	2021년12월21일	경OOOOOOO	22,481,336원	소멸
7	임의경매	2022년3월16일	경OOOOOOOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	화산리 733-6	대	908 ㎡ (274.67평)
	화산리 733-4	공장용지	1104 ㎡ (333.96평)
건물	기아자동차로 477-5	단층 근린생활시설	150 ㎡ (45.38평)
	기아자동차로 477-4	1층 공장	356.4 ㎡ (107.81평)
	기아자동차로 477-4	2층 공장	327.25 ㎡ (98.99평)
	기아자동차로 477-5	단층 공장	150 ㎡ (45.38평)
제시외건물	기아자동차로 477-4	창고	57 ㎡ (17.24평)
	기아자동차로 477-4	작업장	148.5 ㎡ (44.92평)
	기아자동차로 477-4	창고	9 ㎡ (2.72평)
	기아자동차로 477-5	작업장	100 ㎡ (30.25평)
	기아자동차로 477-5	공장일부	28 ㎡ (8.47평)
	기아자동차로 477-5	화장실	3.2 ㎡ (0.97평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 화성시 우정읍 화산리 소재 "화산삼거리" 남서측 인근에 위치하며 주변은 농경지, 단독주택, 중소규모의 공장, 창고, 근린생활시설이 혼재하는 곳으로서 제반 주위환경 보통임. [교통상황] 본건까지 차량의 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반교통사정은 보통임.
[형태/이용상태] 인접지 및 도로와 대체로 평탄하며 기호 (1),(5)는 2필 일단의 사다리형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중이고 기호 (3),(6)은 자루형 토지로서 공업용 및 상업기타 건부지로 이용중임.
[도로상태] 기호 (1),(3),(5),(6) 남측으로 확장공사 진행중인 왕복4차로의 포장도로와 접함.
[토지이용계획] 1)기호1 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임.
2)기호3: 계획관리지역 , 중로1류(폭 20m-25m)(2017-02-03)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임.
3)기호5: 계획관리지역 , 중로1류(폭 20m-25m)(2017-02-03)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임.
4)기호6: 계획관리지역 , 중로1류(폭 20m-25m)(2017-02-03)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임.
[제시외 물건] 후면 "건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1)임대관계 : 미상임.
2)기타사항 : 없 음.
[건물구조] 1)기호(2): 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상2층 건물로서, 외벽 : 전면 강화유리 등, 드라이비트 마감.
내벽 : 몰탈위페인트, 타일 및 인테리어 등 마감.
창호 : 알류미늄샷시 창호임.
2)기호(4),(8) : 공히 경량철골구조 기타지붕 지상1층 건물로서, 외벽 : 난열판넬 등 마감.
내벽 : 판넬 마감.
창호 : 알류미늄샷시 창호임.
3)기호(7) : 철골조 스라브지붕 지상2층 건물로서, 외벽 : 난열판넬 등 마감.
내벽 : 1층 판넬 노출 마감, 2층 벽지, 타일 등 마감.
창호 : 알류미늄샷시 창호임.
[이용상태] 1)기호(2): 근린생활시설(골프연습장, 음식점 등)로 이용중임.
2)기호(4),(8): 근린생활시설로 이용중임.
3)기호(7): 공장, 기숙사 등으로 이용중임.
[설비내역] 1)기호(2): 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 되어 있음.
2)기호(7): 2층(기숙사 부분)은 전기보일러에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보시설 등이 되어 있음.
[부합물/종물] 후면 "건물개황도"와 같이 기호㉠-㉨이 소재함.
[공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 1)임대관계 : 미상임.
2)기타사항 : 없 음.

 

오늘의 명언입니다 : 남이 완전히 우리의 것이 아니듯, 우리도 완전히 남의 것이 아니다.

궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2022 타경 55004 (2) 를 꼭 말씀해주세요.

경기도 화성시 우정읍 화산리 공장경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.

[위치/주위환경] 본건은 경기도 화성시 우정읍 화산리 소재 "화산삼거리" 남서측 인근에 위치하며 주변은 농경지, 단독주택, 중소규모의 공장, 창고, 근린생활시설이 혼재하는 곳으로서 제반 주위환경 보통임.

[교통상황] 본건까지 차량의 출입이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 및 제반교통사정은 보통임

[이용상태] 인접지 및 도로와 대체로 평탄하며 기호 (1),(5)는 2필 일단의 사다리형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중이고 기호 (3),(6)은 자루형 토지로서 공업용 및 상업기타 건부지로 이용중임

[도로상태] 기호 (1),(3),(5),(6) 남측으로 확장공사 진행중인 왕복4차로의 포장도로와 접함

사건번호 #2022타경55004 입니다.

[토지이용계획] 1)기호1 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임.2)기호3: 계획관리지역 , 중로1류(폭 20m-25m)(2017-02-03)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임.3)기호5: 계획관리지역 , 중로1류(폭 20m-25m)(2017-02-03)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임.4)기호6: 계획관리지역 , 중로1류(폭 20m-25m)(2017-02-03)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(일부제한 모든축종 제한지역){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, 토지거래계약에관한허가구역((2021-05-01)외국인등 및 국내 법인·단체의 주택이 포함되는 취득 거래로 한정)임

경기 #화성매매 #우정읍경매 화산리 733-6은 부동산임의경매이고 청구금액은 1,874,907,720원 입니다.

[제시외 물건] 후면 "건물개황도" 참조

2022타경55004 사건은 01월 17일에 진행되는 물건입니다.

[공부와의 차이] 없 음

[참고사항] 1)임대관계 : 미상임.2)기타사항 : 없 음

[건물구조] 1)기호(2): 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 지하1층, 지상2층 건물로서, 외벽 : 전면 강화유리 등, 드라이비트 마감. 내벽 : 몰탈위페인트, 타일 및 인테리어 등 마감. 창호 : 알류미늄샷시 창호임.2)기호(4),(8) : 공히 경량철골구조 기타지붕 지상1층 건물로서, 외벽 : 난열판넬 등 마감. 내벽 : 판넬 마감. 창호 : 알류미늄샷시 창호임.3)기호(7) : 철골조 스라브지붕 지상2층 건물로서, 외벽 : 난열판넬 등 마감. 내벽 : 1층 판넬 노출 마감, 2층 벽지, 타일 등 마감. 창호 : 알류미늄샷시 창호임

[이용상태] 1)기호(2): 근린생활시설(골프연습장, 음식점 등)로 이용중임.2)기호(4),(8): 근린생활시설로 이용중임.3)기호(7): 공장, 기숙사 등으로 이용중임

[설비내역] 1)기호(2): 위생 및 급배수설비, 화재탐지 및 경보설비, 승강기설비 등이 되어 있음.2)기호(7): 2층(기숙사 부분)은 전기보일러에 의한 난방설비, 화재탐지 및 경보시설 등이 되어 있음

[부합물/종물] 후면 "건물개황도"와 같이 기호㉠-㉨이 소재함
[공부와의 차이] 없 음
[참고사항] 1)임대관계 : 미상임.2)기타사항 : 없 음

 

2022 타경 55004