##의정부시 근린주택경매-2021타경87152, 의정부 다가구주택경매>#경기도 의정부시 의정부동 585-14 #다가구원룸경매

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2021 타경 87152

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의정부지방법원 경매3계 2021 타경 87152

경기도 의정부시 의정부동 585-14

용도	근린주택	감정가	1,132,182,810원
토지면적	281.00㎡(85.00평)	최저가	(70%) 792,528,000원
건물면적	933.91㎡(282.51평)	보증금	(10%) 79,252,800원
매각물건	토지 및 건물일괄매각	청구액	640,000,000원
채무자	김OOO	소유자	김OOO
경매구분	부동산임의경매	채권자	중OOOO
사건접수일	2021-11-02	경매개시일	2021-11-05

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-30	1,132,182,810	유찰
2차	2022-11-04	792,528,000	진행

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-09-30	1,132,182,810	유찰
2차	2022-11-04	792,528,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	1997년5월20일	중OOOOO	300,000,000원	소멸기준
3	근저당권	1998년3월18일	중OOOOO	60,000,000원	소멸
4	근저당권	1999년10월15일	중OOOOO	280,000,000원	소멸
5	근저당권	2012년8월1일	김OO	300,000,000원	소멸
6	근저당권	2019년10월25일	(OOOOOO	60,000,000원	소멸
7	가압류	2021년1월12일	유OOOOOO	100,000,000원	소멸
8	가압류	2021년6월15일	김OO	205,579,995원	소멸
9	근저당권	2021년6월17일	(OOOO	1,000,000,000원	소멸
10	가압류	2021년6월22일	마OOOOOO	30,391,330원	소멸
11	가압류	2021년6월23일	경OOOOOOO	297,500,000원	소멸
12	가압류	2021년6월28일	중OOOOOOOOO	301,400,490원	소멸
13	가압류	2021년7월6일	한OOOOO	10,465,520원	소멸
14	가압류	2021년7월13일	한OOOOOOO	124,659,000원	소멸
15	가압류	2021년8월3일	한OOOOOO	1,341,000,000원	소멸
16	압류	2021년9월23일	국		소멸
17	임의경매	2021년11월5일	중OOOOO		소멸
18	가압류	2021년11월22일	(OOOOOOO	35,534,346원	소멸
19	가압류	2022년1월12일	근OOOOO	195,978,840원	소멸
20	압류	2022년2월15일	의OOO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		김OO		소멸
2	근저당권	1997년5월20일	중OOOOO	300,000,000원	소멸기준
3	근저당권	1998년3월18일	중OOOOO	60,000,000원	소멸
4	근저당권	1999년10월15일	중OOOOO	280,000,000원	소멸
5	근저당권	2012년8월1일	김OO	300,000,000원	소멸
6	근저당권	2019년10월25일	(OOOOOO	60,000,000원	소멸
7	가압류	2021년1월12일	유OOOOOO	100,000,000원	소멸
8	가압류	2021년6월15일	김OO	205,579,995원	소멸
9	근저당권	2021년6월17일	(OOOO	1,000,000,000원	소멸
10	가압류	2021년6월22일	마OOOOOO	30,391,330원	소멸
11	가압류	2021년6월23일	경OOOOOOO	297,500,000원	소멸
12	가압류	2021년6월28일	중OOOOOOOOO	301,400,490원	소멸
13	가압류	2021년7월6일	한OOOOO	10,465,520원	소멸
14	가압류	2021년7월13일	한OOOOOOO	124,659,000원	소멸
15	가압류	2021년8월3일	한OOOOOO	1,341,000,000원	소멸
16	압류	2021년9월23일	국		소멸
17	압류	2021년9월27일	국OOOOOOO		소멸
18	임의경매	2021년11월5일	중OOOOO		소멸
19	가압류	2021년11월22일	(OOOOOOO	35,534,346원	소멸
20	압류	2022년2월15일	의OOO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	의정부동 585-14	대	281 ㎡ (85.00평)
건물	의정부동 585-14	1층 근린생활시설	150.6 ㎡ (45.56평)
	의정부동 585-14	2층 근린생활시설	167.2 ㎡ (50.58평)
	의정부동 585-14	3층 주택	167.2 ㎡ (50.58평)
	의정부동 585-14	4층 주택	146.8 ㎡ (44.41평)
	의정부동 585-14	지층 창고	161.1 ㎡ (48.73평)
제시외건물	의정부동 585-14	창고 및 다용도실	105 ㎡ (31.76평)
	의정부동 585-14	발코니	15.55 ㎡ (4.70평)
	의정부동 585-14	계단탑 및 물탱크실	20.46 ㎡ (6.19평)

[위치/주위환경] 경기도 의정부시 의정부동 소재 "KT의정부지사" 동측 도로 건너편에 위치하며, 주위는 서측 도로변은 주상용지대이고, 기타부분은 주택지대로 주위환경 보통시 됩니다.
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재며, 남서측 인근에 의정부시 경전철 범골역이 소재하여 대중교통편 무난시 됩니다.
[형태/이용상태] 가각정리된 정방형으로 인접도로와 등고 편탄하며, 지하 1층, 지상 4층 주상용 건물부지로 이용중입니다.
[도로상태] 서측으로 폭 약 8미터, 남측으로 폭 약 6미터 정도의 아스팔트 포장도로와 2개면이 접합니다.
[토지이용계획] 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역),소로2류(폭 8M-10M)(접함),소로3류(폭 8M미만)(접함),과밀억제권역＜수도권정비계획법＞,(한강)폐기물매립시설 설치제한지역＜한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률＞,토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인 및 단체 대상,주택용 토지로 한정,관련사항 문의 토지정보과(031-828-4675))입니다.
[제시외 물건] 지적개황도 및 건물개황도와 같이 소재하며, 실측 평가하였습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 임대관계 등은 건물감정평가 요항표 참조바랍니다.
[건물구조] 기호(가): 알씨 및 벽돌조 평슬래브지붕 4층으로, 1993년 5월 29일 사용승인 되었습니다.
외벽: 외장용 자기질 타일 붙임내벽: 시멘트몰탈 위 페인팅 및 벽지도배 등바닥: 합성수지 바닥재 붙임 등창호: 알루미늄샷시 등 [이용상태] 주택 및 근린생활시설로 이용중입니다.
1층: ASAGAO국내총판(골프장비 샵,골프쉬윙장(주차장),골프피팅센터), (주)EM상담실 2층: (주)EM 사무실 3층: 301호(방 2개, 거실, 주방, 화장실 1개, 보일러실)
302호(방 3개, 거실, 주방, 화장실 1개, 보일러실)
4층: 401호(방 2개, 거실, 주방, 화장실 1개, 보일러실)
402호(방 3개, 거실, 주방, 화장실 1개)
지층: 창고 [설비내역] 위생설비, 급배수설비 및 도시가스 보일러설비(3층,4층)에 의한 온돌방 시설입니다.
[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(ㄱ-ㄷ)이 소재하여 실측평가 하였습니다.
[공부와의 차이] 없습니다.
[참고사항] 3층 302호는 소유자가 거주하고, 기타는 임대중인 것으로 소유자로 부터 탐문조사 되나, 임대차계약서 및 임차인의 부재로 세부사항은 미상입니다.

 

오늘의 명언입니다 : 인민의, 인민에 의한, 인민을 위한 정부 - 파커(T. Parker)

경기도 의정부시 의정부동 585-14에 있는 근린주택경매 물건
사건번호 2021타경87152
의정부지방법원에서 경매 진행
감정가격 1,132,182,810원,최저입찰가 792,528,000원

[위치/주위환경] 경기도 의정부시 의정부동 소재 "KT의정부지사" 동측 도로 건너편에 위치하며, 주위는 서측 도로변은 주상용지대이고, 기타부분은 주택지대로 주위환경 보통시 됩니다

[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하고 인근에 버스정류장이 소재며, 남서측 인근에 의정부시 경전철 범골역이 소재하여 대중교통편 무난시 됩니다

[이용상태] 가각정리된 정방형으로 인접도로와 등고 편탄하며, 지하 1층, 지상 4층 주상용 건물부지로 이용중입니다

사건번호 #2021타경87152 입니다.

[도로상태] 서측으로 폭 약 8미터, 남측으로 폭 약 6미터 정도의 아스팔트 포장도로와 2개면이 접합니다

경기 #의정부매매 #의정부동경매 585-14은 부동산임의경매이고 청구금액은 640,000,000원 입니다.

[토지이용계획] 제2종일반주거지역(제2종일반주거지역),소로2류(폭 8M-10M)(접함),소로3류(폭 8M미만)(접함),과밀억제권역{수도권정비계획법},(한강)폐기물매립시설 설치제한지역{한강수계 상수원수질개선 및 주민지원 등에 관한 법률},토지거래계약에관한허가구역(2020-10-31)(외국인등 및 국내법인 및 단체 대상,주택용 토지로 한정,관련사항 문의 토지정보과(031-828-4675))입니다

2021타경87152 사건은 11월 04일에 진행되는 물건입니다.

[제시외 물건] 지적개황도 및 건물개황도와 같이 소재하며, 실측 평가하였습니다

[공부와의 차이] 없습니다

[참고사항] 임대관계 등은 건물감정평가 요항표 참조바랍니다

[건물구조] 기호(가): 알씨 및 벽돌조 평슬래브지붕 4층으로, 1993년 5월 29일 사용승인 되었습니다.외벽: 외장용 자기질 타일 붙임내벽: 시멘트몰탈 위 페인팅 및 벽지도배 등바닥: 합성수지 바닥재 붙임 등창호: 알루미늄샷시 등

[이용상태] 주택 및 근린생활시설로 이용중입니다. 1층: ASAGAO국내총판(골프장비 샵,골프쉬윙장(주차장),골프피팅센터), (주)EM상담실 2층: (주)EM 사무실 3층: 301호(방 2개, 거실, 주방, 화장실 1개, 보일러실) 302호(방 3개, 거실, 주방, 화장실 1개, 보일러실) 4층: 401호(방 2개, 거실, 주방, 화장실 1개, 보일러실) 402호(방 3개, 거실, 주방, 화장실 1개) 지층: 창고

[설비내역] 위생설비, 급배수설비 및 도시가스 보일러설비(3층,4층)에 의한 온돌방 시설입니다

[부합물/종물] 별첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(ㄱ-ㄷ)이 소재하여 실측평가 하였습니다

[공부와의 차이] 없습니다
[참고사항] 3층 302호는 소유자가 거주하고, 기타는 임대중인 것으로 소유자로 부터 탐문조사 되나, 임대차계약서 및 임차인의 부재로 세부사항은 미상입니다

 

사건번호는 2021 타경 87152