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[연천군 공장경매] 2021타경2502 ё경기도 연천군 전곡읍 은대리 696-103 #창고경매경기도지역/근린시설,상가,공장 2022. 12. 12. 11:38
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2021 타경 2502
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[ 연천군 공장경매, 창고경매 ]상담시 사건번호(2021 타경 2502)를 말씀해 주세요
2021 타경 2502
소재지 경기도 연천군 전곡읍 은대리 696-103 경매구분 기일입찰 채 권 자 김OOOO 매각기일 2023.01.19(목) 10:30 감 정 가 436,711,450원 채무자/소유자 망 OO/망 OO 접 수 일 2021-03-04 최 저 가 305,698,000원 (70%) 토지총면적 1,246.00㎡(376.92평) 경매개시일 2021-03-08 입찰보증금 (10%) 30,569,800원 건물총면적 598.45㎡(181.03평) 배당종기일 2021-05-26 입찰진행내용
구분 입찰기일 매각금액 결과 1차 2022-12-05 436,711,450 유찰 2차 2023-01-19 305,698,000 진행 등기 현황 (건물)
순위 권리명 접수일 권리자 금액 인수/소멸 1 소유권 유OO 소멸 2 소유권 신OO 소멸 3 근저당권 1992년11월3일 전OOOOOOO 21,000,000원 소멸기준 4 근저당권 2003년9월29일 전OOOOOOO 104,000,000원 소멸 5 근저당권 2009년5월15일 전OOOOOOO 72,000,000원 소멸 6 근저당권 2010년12월2일 전OOOOOOOO 390,000,000원 소멸 7 근저당권 2017년1월3일 김OO 180,000,000원 소멸 8 가처분 2020년11월3일 신OO 소멸 9 가압류 2020년12월24일 김OO 30,000,000원 소멸 10 임의경매 2021년3월8일 김OO 소멸 11 압류 2021년7월16일 국 소멸 12 임의경매 2022년5월25일 농OOOOOOOOOOO 소멸 13 압류 2022년8월9일 연OO 소멸 14 압류 2022년8월9일 연OO 소멸 감정평가현황
구분 주소 구조/용도/대지권 면적/비고 토지 은대리 696-103 대 181 ㎡ (54.75평) 은대리 696-102 대 512 ㎡ (154.88평) 은대리 699-3 대 82 ㎡ (24.81평) 은대리 1705-4 대 98 ㎡ (29.65평) 은대리 696-37 전 373 ㎡ (112.83평) 건물 은대로 160 단층 주택 82.45 ㎡ (24.94평) 은대로 160 단층 정미소 182 ㎡ (55.06평) 제시외건물 은대로 160 창고 109 ㎡ (32.97평) 은대로 160 보일러실 3.8 ㎡ (1.15평) 은대로 160 화장실 2.2 ㎡ (0.67평) 은대로 160 가추 15 ㎡ (4.54평) 은대로 160 창고 204 ㎡ (61.71평) 은대로 160 기계기구 ㎡ [위치/주위환경] 본건은 경기도 연천군 군남면 황지리 소재 "장진교" 북측 근거리에 소재하고 있으며 부근은 일부 농가주택을 제외하고는 대부분 농경지대로서 제반 주변환경 보통임.
2) 위치 및 주위환경=본건은 경기도 연천군 전곡읍 은대리 소재 "은대초등학교" 남측 인근에 소재하고 있으며 부근은 농가주택, 농경지 등이 혼재하는 순수농촌지대임 3) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며 버스정류장까지의 거리 및 배차간격 등으로 보아 대중교통사정은 다소 불편시됨.
4) 교통상황=본건까지 차량출입 가능하며 전반적인 제반 대중 교통사정은 다소 불편시됨.
[형태/이용상태] 기호 1 : 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 공부상 지목은 임야이나 현황은 농경지(전)로 이용중임.
기호 2 : 서측 일부를 제외하고는 대부분 차탄천 대비 급경사의 자연림 임야임 [형태/이용상태] 기호 3 : 장방형의 토지로서 제시외건부지로 이용중임기호 4-6 : 3필 일단의 부정형의 토지로서 주택 및 근린생활시설(정미소)건부지로 이용중임 7) 인접 도로상태=기호 3 : 남서측으로 폭 약 3-4미터 내외의 포장도로와 접함기호 4-6 : 서측으로 2차선포장도로 및 남서측으로 폭 약 3-4미터 내외의 포장도로 양면에 접함.
8) 인접 도로상태=기호 1은 동측으로 기호 2는 서측으로 폭 약 3-4미터 내외의 포장된 농로와 접함 [토지이용계획] 기호 3-6: 계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역), 현상변경허가 대상구역 (연천은대리의물거미서식지), 배출시설설치제한지역(임진강유역).
10) 토지이용계획 및 제한상태=기호 1 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역), 제한보호구역, 제한보호구역 (행정위임9m), 접도구역, 준보전산지.
기호 2 : 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역), 제한보호구역, 제한보호구역(행정위임9m), 접도구역, 준보전산지, 홍수관리구역(차탄천), 하천구역(차탄천).
11) 제시목록 외의 물건=본건 기호 3 토지상에 판넬조 판넬지붕단층 창고 약 109㎡의 제시외건물이 소재함.
12) 제시목록 외의 물건=본건 기호 1 지상에 제시외비닐하우스 1동 및 기호 2 지상에 제시외건물 컨테이너 1동 및비닐하우스 2개동이 소재하나 탐문조사 결과 타인소유이고 이동이 가능하여 평가하지 아니하였음(별첨 "사진용지" 참조)
13) 공부와의 차이=본건 기호 1 토지는 귀제시목록 및 공부상 임야이나 현황은 농경지(전)로 이용중임.
14) 공부와의 차이=없 음.
15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 :미상기 타 :- 1[참고사항] 임대관계 :미상기 타 :- [건물구조] 기호 7-가 : 벽돌조 슬래브지붕 단층 주택 외벽 : 적연와 치장 마감.
내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 창호 : 샤시 창호임.
기호 7-나 :철골조 샌드위치판넬지붕단층건 내·외벽 : 판넬 마감 창호 : 샤시 창호임 [이용상태] 7-가 : 주택으로이용중임(내부구조는 "건물이용상태" 참조)
7-나 : 제2종근린생활시설(정미소)로이용중임.
[설비내역] 7-가 : 기본적인 급·배수설비 및 위생설비, 난방설비 등을 갖추었음.
[부합물/종물] "지적 및 건물개황도" 참조.
[공부와의 차이] 본건 기호 7-나 건물의 공부상 면적은 182평방미터이나 실제 현황면적은 272.3평방미터임.
[참고사항] 임대관계 : 미상기 타 : -오늘의 명언입니다 : 사람은 맡은 역할에 합당한 구실을 해야 한다. - M. 레니에궁금하신 사항은 전화주시기 바라며, 사건번호 2021 타경 2502 (3) 를 꼭 말씀해주세요.경기도 연천군 전곡읍 은대리 공장경매를 확실하게 권리분석해 드립니다.[위치/주위환경] 본건은 경기도 연천군 군남면 황지리 소재 "장진교" 북측 근거리에 소재하고 있으며 부근은 일부 농가주택을 제외하고는 대부분 농경지대로서 제반 주변환경 보통임
[위치/주위환경] 본건은 경기도 연천군 전곡읍 은대리 소재 "은대초등학교" 남측 인근에 소재하고 있으며 부근은 농가주택, 농경지 등이 혼재하는 순수농촌지대임
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며 버스정류장까지의 거리 및 배차간격 등으로 보아 대중교통사정은 다소 불편시됨
[교통상황] 본건까지 차량출입 가능하며 전반적인 제반 대중 교통사정은 다소 불편시됨사건번호 #2021타경2502 입니다.
[이용상태] 기호 1 : 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 공부상 지목은 임야이나 현황은 농경지(전)로 이용중임.기호 2 : 서측 일부를 제외하고는 대부분 차탄천 대비 급경사의 자연림 임야임
[이용상태] 기호 3 : 장방형의 토지로서 제시외건부지로 이용중임기호 4-6 : 3필 일단의 부정형의 토지로서 주택 및 근린생활시설(정미소)건부지로 이용중임
[도로상태] 기호 3 : 남서측으로 폭 약 3-4미터 내외의 포장도로와 접함기호 4-6 : 서측으로 2차선포장도로 및 남서측으로 폭 약 3-4미터 내외의 포장도로 양면에 접함경기 #연천매매 #전곡읍경매 은대리 696-103은 부동산임의경매이고 청구금액은 180,000,000원 입니다.
[도로상태] 기호 1은 동측으로 기호 2는 서측으로 폭 약 3-4미터 내외의 포장된 농로와 접함
[토지이용계획] 기호 3-6: 계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역), 현상변경허가 대상구역 (연천은대리의물거미서식지), 배출시설설치제한지역(임진강유역)2021타경2502 사건은 01월 19일에 진행되는 물건입니다.
[토지이용계획] 기호 1 : 계획관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역), 제한보호구역, 제한보호구역 (행정위임9m), 접도구역, 준보전산지.기호 2 : 계획관리지역, 보전관리지역, 가축사육제한구역(전 축종 제한지역), 제한보호구역, 제한보호구역(행정위임9m), 접도구역, 준보전산지, 홍수관리구역(차탄천), 하천구역(차탄천)
[제시외 물건] 본건 기호 3 토지상에 판넬조 판넬지붕단층 창고 약 109㎡의 제시외건물이 소재함
12) 제시목록 외의 물건=본건 기호 1 지상에 제시외비닐하우스 1동 및 기호 2 지상에 제시외건물 컨테이너 1동 및비닐하우스 2개동이 소재하나 탐문조사 결과 타인소유이고 이동이 가능하여 평가하지 아니하였음(별첨 "사진용지" 참조)
13) 공부와의 차이=본건 기호 1 토지는 귀제시목록 및 공부상 임야이나 현황은 농경지(전)로 이용중임
14) 공부와의 차이=없 음
15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)=임대관계 :미상기 타 :-
1[참고사항] 임대관계 :미상기 타 :-
[건물구조] 기호 7-가 : 벽돌조 슬래브지붕 단층 주택 외벽 : 적연와 치장 마감. 내벽 : 벽지 도배, 일부 타일 붙임 등 창호 : 샤시 창호임.기호 7-나 :철골조 샌드위치판넬지붕단층건 내·외벽 : 판넬 마감 창호 : 샤시 창호임
[이용상태] 7-가 : 주택으로이용중임(내부구조는 "건물이용상태" 참조)7-나 : 제2종근린생활시설(정미소)로이용중임
[설비내역] 7-가 : 기본적인 급·배수설비 및 위생설비, 난방설비 등을 갖추었음
[부합물/종물] "지적 및 건물개황도" 참조
[공부와의 차이] 본건 기호 7-나 건물의 공부상 면적은 182평방미터이나 실제 현황면적은 272.3평방미터임
[참고사항] 임대관계 : 미상기 타 : -사건번호는 2021 타경 2502
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