[2021타경81796] 경기도 양주시 은현면 하패리 546 <<양주공장경매>> #창고경매

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2021타경81796

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[ 양주시 공장경매, 창고경매 ]

 

경기공장경매 양주시 은현면 하패리

2021타경81796

소재지 - 경기도 양주시 은현면 하패리 546

감정가 : 1,413,375,080
최저가 : 989,363,000
매각기일 : 2023.01.19(목) 10:30

상담시 사건번호(2021 타경 81796)를 말씀해 주세요

2021 타경 81796

소재지	경기도 양주시 은현면 하패리 546 공장
경매구분	기일입찰	채 권 자	일OOOO	매각기일	2023.01.19(목) 10:30
감 정 가	1,413,375,080원	채무자/소유자	강OOO/강OOO	접 수 일	2021-07-26
최 저 가	989,363,000원 (70%)	토지총면적	3,180.00㎡(961.95평)	경매개시일	2021-07-29
입찰보증금	(10%) 98,936,300원	건물총면적	751.52㎡(227.33평)	배당종기일	2021-10-18

입찰진행내용

구분	입찰기일	매각금액	결과
1차	2022-12-05	1,413,375,080	유찰
2차	2023-01-19	989,363,000	진행

등기부현황 (토지)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		강OO		소멸
2	근저당권	2019년9월17일	은OOOOOOO	1,116,000,000원	소멸기준
3	강제경매	2021년7월29일	일OOOOOOO		소멸
4	가등기	2021년9월2일	이OO		소멸

등기 현황 (건물)

순위	권리명	접수일	권리자	금액	인수/소멸
1	소유권		강OO		소멸
2	근저당권	2019년9월17일	은OOOOOOO	1,116,000,000원	소멸기준
3	강제경매	2021년7월29일	일OOOOOOO		소멸
4	가등기	2021년9월2일	이OO		소멸

감정평가현황

구분	주소	구조/용도/대지권	면적/비고
토지	하패리 546	공장용지	2323 ㎡ (702.71평)
	하패리 546-3	대	710 ㎡ (214.78평)
	하패리 546-4	도로	83 ㎡ (25.11평)
	하패리 546-5	도로	23 ㎡ (6.96평)
	하패리 546-6	전	41 ㎡ (12.40평)
건물	운하로 422-11	1층 사무실	148.95 ㎡ (45.06평)
	운하로 422-11	1층 공장	293.7 ㎡ (88.84평)
	운하로 422-1	1층 기숙사	98.21 ㎡ (29.71평)
	운하로 422-1	2층 기숙사	93.13 ㎡ (28.17평)
제시외건물	하패리 546	휴게실외	24.4외 ㎡ (7.38평)
	운하로 422-1	기숙사 2층	93.13 ㎡ (28.17평)

[위치/주위환경] 본건은 경기도 양주시 은현면 하패리 소재 "상패초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장 및 농가주택, 농경지등이 혼재하는 지역임.
[교통상황] 본건까지 제반 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.
[형태/이용상태] 기호 1) 사다리형의 평탄한 토지로서 공업용 건부지로 이용하고 있으며기호 2) 사다리형의 평탄한 토지로서 기숙사 등 건부지로 이용하고 있고기호 3,4) 도로부지이며기호 5) 삼각형의 평탄한 토지로서 도로에 접한 묵전 상태로 보이나, 경계 측량시 현황 도로일 수 있음.
[도로상태] 본건 북동측으로 폭 약 4미터 포장도로에 접함.
[토지이용계획] 기호 1) 자연녹지지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞ 토지거래계약에관한허가구역((2020.10.31-2022.04.30)(외국인등 및 국내법인ㆍ단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정))
기호 2) 자연녹지지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞ 토지거래계약에관한허가구역((2020.10.31-2022.04.30)(외국인등 및 국내법인ㆍ단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정))
기호 3,4) 자연녹지지역 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞ 토지거래계약에관한허가구역((2020.10.31-2022.04.30)(외국인등 및 국내법인ㆍ단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정))
기호 5) 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2016-10-17)(하패지구), 중로2류(폭 15M-20M) 가축사육제한구역(모든축종 제한)＜가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률＞, 성장관리권역＜수도권정비계획법＞, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다)＜수질 및 수생태계 보전에 관한 법률＞ 토지거래계약에관한허가구역((2020.10.31-2022.04.30)(외국인등 및 국내법인ㆍ단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정))
[제시외 물건] 없 음 [공부와의 차이] 없 음.
[참고사항] 임대내역 미상임.
[건물구조] 기호 가) 경량철골조 판넬지붕 1층건으로 외벽 : 외장코팅판넬마감.
내벽 : 벽지 및 타일마감창호 : 하이샷시창호임.
기호 나) 일반철골조 판넬지붕 1층건으로 외벽 : 외장코팅판넬마감.
내벽 : 샌드위치판넬마감창호 : 하이샷시창호임.
기호 다) 벽돌구조 기타지붕 2층건으로 외벽 : 외장코팅판넬마감.
내벽 : 벽지 및 타일 등 마감창호 : 하이샷시창호임.
[이용상태] 기호 가) 사무실기호 나) 공장기호 다) 기숙사로 이용중임.
[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비 되어 있으며 기숙사부분은 난방설비되어 있음.
[부합물/종물] 별지 "지적 및 건물개황도"와 같이 부합물이 수동 소재하나 구조, 규모, 이용상황, 용도 등으로 보아 본건에 미치는 영향은 별무할 것으로 보임.
[공부와의 차이] 기호 다)의 2층은 건축물대장상 사무소이나 기숙사로 이용중임.
[참고사항] 본건 중 기호1) 토지상에는 태양광시설이 2기(약 30KW,3KW로 탐문조사됨)가 소재 하는바 본건 취급시 참고 바람.

 

오늘의 명언입니다 : 자유가 아니면 차라리 죽음을 달라. - 페트릭 헨리

** 공장 경매 ** 2021 타경 81796 ** 급매 ** 공장 매매

[위치/주위환경] 본건은 경기도 양주시 은현면 하패리 소재 "상패초등학교" 남동측 인근에 위치하며, 주위는 중소규모의 공장 및 농가주택, 농경지등이 혼재하는 지역임

[교통상황] 본건까지 제반 차량 출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임

[이용상태] 기호 1) 사다리형의 평탄한 토지로서 공업용 건부지로 이용하고 있으며기호 2) 사다리형의 평탄한 토지로서 기숙사 등 건부지로 이용하고 있고기호 3,4) 도로부지이며기호 5) 삼각형의 평탄한 토지로서 도로에 접한 묵전 상태로 보이나, 경계 측량시 현황 도로일 수 있음

사건번호 #2021타경81796 입니다.

[도로상태] 본건 북동측으로 폭 약 4미터 포장도로에 접함

경기 #양주매매 #은현면경매 하패리 546은 부동산강제경매이고 청구금액은 139,000,000원 입니다.

[토지이용계획] 기호 1) 자연녹지지역 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다){수질 및 수생태계 보전에 관한 법률} 토지거래계약에관한허가구역((2020.10.31-2022.04.30)(외국인등 및 국내법인ㆍ단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정))기호 2) 자연녹지지역, 중로2류(폭 15M-20M)(접합) 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다){수질 및 수생태계 보전에 관한 법률} 토지거래계약에관한허가구역((2020.10.31-2022.04.30)(외국인등 및 국내법인ㆍ단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정))기호 3,4) 자연녹지지역 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다){수질 및 수생태계 보전에 관한 법률} 토지거래계약에관한허가구역((2020.10.31-2022.04.30)(외국인등 및 국내법인ㆍ단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정))기호 5) 제1종일반주거지역, 지구단위계획구역(2016-10-17)(하패지구), 중로2류(폭 15M-20M) 가축사육제한구역(모든축종 제한){가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률}, 성장관리권역{수도권정비계획법}, 배출시설설치제한지역(민원해결과에 문의바랍니다){수질 및 수생태계 보전에 관한 법률} 토지거래계약에관한허가구역((2020.10.31-2022.04.30)(외국인등 및 국내법인ㆍ단체의 주택이 포함되는 취득거래로 한정))

[제시외 물건] 없 음

[공부와의 차이] 없 음

2021타경81796 사건은 01월 19일에 진행되는 물건입니다.

[참고사항] 임대내역 미상임

[건물구조] 기호 가) 경량철골조 판넬지붕 1층건으로 외벽 : 외장코팅판넬마감.내벽 : 벽지 및 타일마감창호 : 하이샷시창호임.기호 나) 일반철골조 판넬지붕 1층건으로 외벽 : 외장코팅판넬마감.내벽 : 샌드위치판넬마감창호 : 하이샷시창호임.기호 다) 벽돌구조 기타지붕 2층건으로 외벽 : 외장코팅판넬마감.내벽 : 벽지 및 타일 등 마감창호 : 하이샷시창호임

[이용상태] 기호 가) 사무실기호 나) 공장기호 다) 기숙사로 이용중임

[설비내역] 기본적인 위생 및 급배수설비 되어 있으며 기숙사부분은 난방설비되어 있음

[부합물/종물] 별지 "지적 및 건물개황도"와 같이 부합물이 수동 소재하나 구조, 규모, 이용상황, 용도 등으로 보아 본건에 미치는 영향은 별무할 것으로 보임

[공부와의 차이] 기호 다)의 2층은 건축물대장상 사무소이나 기숙사로 이용중임
[참고사항] 본건 중 기호1) 토지상에는 태양광시설이 2기(약 30KW,3KW로 탐문조사됨)가 소재 하는바 본건 취급시 참고 바람

사건번호는 2021타경81796